Droits des locataires à Chypre : ce qu'ils sont et comment les utiliser

Le marché immobilier chypriote est très dynamique. Des dizaines de propriétés sont vendues ou louées quotidiennement. Et cela génère un grand mouvement de personnes et d'argent. Le marché des propriétés de revente et le marché de la location vous motive à faire particulièrement attention.

Surtout lors de la location d'une propriété : qu'il s'agisse d'une villa, d'un studio ou d'un appartement. Les locataires doivent savoir qu'ils ont un large éventail de droits à affirmer dans des situations complexes. Les droits des locataires permettent de garantir que quelqu'un a un lieu de vie sûr et digne.

Parmi ces droits, on trouve :

• Vous devez être traité équitablement lorsque vous demandez un appartement.
• Un département ne peut être refusé en raison de la race, de l'origine nationale, du sexe, de l'âge, de la religion, de l'état familial et de problèmes physiques ou mentaux.
• Aujourd'hui, l'identité de genre et la sexualité occupent une place importante parmi ces droits.
• Un propriétaire ne peut pas vous dire qu'une propriété n'est plus disponible lorsque c'est le cas.
• Un locataire potentiel doit savoir si sa demande de location a été rejetée en raison d'un mauvais rapport de crédit.
• Que se passe-t-il si vous pensez que vos droits ont été violés ? Très simple : vous pouvez déposer la réclamation auprès du bureau gouvernemental correspondant si vous pensez avoir été victime de discrimination dans l'une de ces conditions.
• Avec tout cela, il est bon de savoir que le propriétaire doit respecter les conditions stipulées dans le contrat.
• Ce contrat n'est rien d'autre qu'un accord juridique.
• Il est donc essentiel de les lire pour ne pas être surpris plus tard.
• Par exemple, si le contrat indique des délais spécifiques pour les notifications ou les augmentations, ceux-ci doivent être respectés.
• Maintenant, comment procéder si les droits du locataire sont violés ? Pour l'instant, la première chose à faire est de parler au propriétaire.
• Si cela ne suffit pas, vous devez envoyer une lettre de document indiquant le problème et des suggestions sur la façon de le résoudre.
• Si cela reste insuffisant, la question devrait être traitée par les tribunaux locaux.
• Le contrat et ses exceptions
• Le locataire doit savoir qu'il aura toujours en sa faveur la possibilité de rompre le contrat.
• Il doit en effet respecter les règles et lignes directrices prévues dans l'accord.
• Mais il peut l'annuler dès qu'il le souhaite.
• Habituellement, une mule est fournie à quiconque prend cette décision.
• Comme le dit souvent un agent immobilier qui travaille beaucoup avec viotopo : « Ce qu'il faut payer, il faut toujours payer ».
• Si je considère que si vous rompez un contrat, cela peut créer un mauvais historique de crédit.
• Le droit à la tranquillité
• Tous les locataires ont le droit de vivre dans un endroit agréable et agréable.
• Cela signifie que vous n'êtes pas interrompu par un bruit gênant ou un voisin ou un propriétaire qui sonne quotidiennement votre sonnette.
• Bien sûr, il s'agit d'un accord implicite entre les parties, il ne doit donc pas être envisagé dans le contrat.
• Mais il est bon que les parties comprennent cela de cette façon.
• Pour l'instant, si quelqu'un viole ce droit, l'essentiel est de le résoudre par le dialogue.
• Toutefois, si cela ne prospère pas, cela ne se produira que dans d'autres cas.
• Celles-ci peuvent aller du transfert à un autre ministère au recours à la justice locale pour résoudre la situation.
• Droit de vivre dans une propriété sûre
• Sans aucun doute, la propriété à Chypre doit être un endroit sain et sûr.
• Presque toutes les maisons chypriotes le sont, mais il y a des exceptions.
• Cela dit, gardez à l'esprit que l'état de la maison est optimal : la qualité des sols, des murs, du câblage et d'autres problèmes importants pouvant poser un problème pour la sécurité et la vie des locataires.
• Ces problèmes concernent également les serrures, les fenêtres et l'état des appareils électroménagers et des détecteurs de fumée.
• Gardez toujours à l'esprit que tout cela doit être stipulé dans les contrats.
• Cependant, c'est le meilleur moyen de tout convenir et donc d'éviter des situations désagréables à l'avenir.