Brexit : est-ce que le prix va chuter à Chypre avec moins d'investissements britanniques ?

La sortie du Royaume-Uni de Grande-Bretagne et d'Irlande du Nord de l'Union européenne a été considérée par beaucoup comme le début de l'effondrement britannique. Pendant ce temps, il y en a d'autres qui ne le considèrent même pas comme un acte révolutionnaire. Ce qui est vrai, c'est qu'il y aura ceux qui profiteront de la situation et qui pourront se réorganiser. D'autre part, il y aura ceux qui, inévitablement, se verront lésés par la décision prise après le référendum de 2016.

Il est encore trop tôt pour savoir quel sera le comportement des investisseurs britanniques dans le monde, et en particulier à Chypre. Surtout à cause du contexte d'une pandémie dans laquelle nous nous trouvons, qui a changé le monde depuis décembre 2019 avec l'apparition de Covid-19. Il est vrai que cette situation (le Brexit) a forcé le gouvernement de Boris Johnson à quitter sa zone de confort. Dans ce contexte, la diplomatie britannique a déjà signé plusieurs accords commerciaux post-Brexit, en particulier la promotion de son secteur des services financiers, qui représente 30 % du PIB.

Comme l'a affirmé le ministre du Commerce international, Liz Truss, « Maintenant que la Grande-Bretagne mondiale est revenue, il est temps pour les fabricants, les hommes et les femmes d'action et les innovateurs de nous aider à rédiger notre chapitre le plus excitant à ce jour ». Dans le même temps, les décisions prises par les banques mondiales ont généré une « liquidité illimitée », pour l'appeler en quelque sorte. Cela propose une prolifique 2021 en fusions et acquisitions d'entreprises. Et tout a une explication : 2020 a mal commencé, mais en mai, il a changé, et le quatrième trimestre était le meilleur en 13 ans.

Entre mars et décembre 2020, les bilans de la Réserve fédérale, de la BCE et de la Banque du Japon ont augmenté de plus de 50% et sont passés de 15 à 23 billions de dollars. En termes annuels, la liquidité mondiale est passée de 81 billions de dollars à 95 billions de dollars, selon Bloomberg. Avec tant d'argent, ce sera une question de temps pour le marché pour s'installer, pendant que nous nous habituerons à la nouvelle normale. Dans ce contexte, les analystes s'attendent également à une hausse des prix : l'inflation suivra la même que la demande.

Pour l'instant, nous devrons attendre pour savoir quelle sera la valeur réelle du marché immobilier chypriote. Pendant ce temps, ces derniers mois, les prix ont baissé en raison de deux facteurs de crainte : Covid-19 et Brexit. Cela a créé une excellente opportunité pour ceux qui ont investi, en achetant d'excellentes propriétés à un prix inférieur à leur valeur marchande.