Propriété 3101 Limassol / LIM-PAF-11271

Ce spacieux duplex de 2 chambres est situé dans un petit immeuble neuf de seulement quatre unités de 2 chambres à Germasogeia, l'un des endroits les plus prisés de Limassol. Le quartier résidentiel calme se trouve à seulement 2 km de la Plage de sable aménagée la plus proche. Toutes les commodités quotidiennes, des banques aux supermarchés en passant par les boutiques et les restaurants, se trouvent à moins d'1 km de l'établissement. De plus, son accès facile à l'autoroute en fait un point de départ idéal pour les navetteurs ou les voyageurs réguliers, car il se trouve à mi-chemin entre les deux aéroports de Larnaca et de Pafos, tous deux situés à environ 50 km.

La configuration en duplex couvre deux étages : le rez-de-chaussée est dédié à deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative, tandis que le premier étage comprend un spacieux salon et une salle à manger décloisonnés qui se prolongent vers la cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que des toilettes discrètes pour les invités. Le bâtiment se caractérise par ses lignes simples et contemporaines, et chaque aspect de la conception, de la construction et de la finition est axé sur la qualité et le confort dans un environnement urbain méditerranéen : hall d'entrée élégant, intérieurs lumineux, matériaux de finition de qualité supérieure, fenêtres à double vitrage, nombreuses armoires de cuisine et appareils électroménagers ainsi que des armoires de chambre encastrées. Le chauffage solaire et la climatisation à unités séparées sont entièrement installés, tandis que les vérandas confortables avec vue partielle sur la mer sont un élément essentiel du style de vie méditerranéen qu'offre ce bloc. Chaque unité dispose d'un espace de stationnement souterrain désigné, et le bâtiment propose une place de parking supplémentaire au rez-de-chaussée pour les personnes handicapées.

Une terrasse commune sur le toit au troisième étage offre aux résidents un lieu de rencontre et de vue imprenable sur la mer, ainsi qu'une escapade rafraîchissante pour des soirées sous les étoiles. La combinaison d'un emplacement privilégié, du confort urbain et de l'accessibilité fait de ce spacieux duplex un choix idéal pour une résidence permanente ou des vacances régulières dans la ville côtière cosmopolite de Limassol. Les acheteurs intéressés par l'immobilier à des fins d'investissement reconnaîtront le potentiel de ce bloc en tant que propriété très attractive à la fois sur le marché local et sur le marché des expatriés, pour la location à long terme et pour les vacances. Cette propriété est également recommandée aux acheteurs souhaitant bénéficier du programme de résidence par investissement.