viotopo - Marché immobilier chypriote

Propriété 2645 Kapedes, Nicosie / H-120363

Rare Opportunité D'acheter Une Maison Classée Traditionnelle Entièrement Meublée Dans Le Village De Kapedes

-65%

Opportunité !

  • Thumbnail 1 Propriété 2645 Kapedes, Nicosie / H-120363
  • Thumbnail 2 Propriété 2645 Kapedes, Nicosie / H-120363
  • Thumbnail 3 Propriété 2645 Kapedes, Nicosie / H-120363
  • Thumbnail 4 Propriété 2645 Kapedes, Nicosie / H-120363
  • Thumbnail 5 Propriété 2645 Kapedes, Nicosie / H-120363
  • Thumbnail 6 Propriété 2645 Kapedes, Nicosie / H-120363
  • Thumbnail 7 Propriété 2645 Kapedes, Nicosie / H-120363
  • Thumbnail 8 Propriété 2645 Kapedes, Nicosie / H-120363
  • Thumbnail 9 Propriété 2645 Kapedes, Nicosie / H-120363
  • Thumbnail 10 Propriété 2645 Kapedes, Nicosie / H-120363
  • Thumbnail 11 Propriété 2645 Kapedes, Nicosie / H-120363
  • Thumbnail 12 Propriété 2645 Kapedes, Nicosie / H-120363
  • Thumbnail 13 Propriété 2645 Kapedes, Nicosie / H-120363
  • Thumbnail 14 Propriété 2645 Kapedes, Nicosie / H-120363
  • Thumbnail 15 Propriété 2645 Kapedes, Nicosie / H-120363
  • Thumbnail 16 Propriété 2645 Kapedes, Nicosie / H-120363
  • Thumbnail 17 Propriété 2645 Kapedes, Nicosie / H-120363
  • Thumbnail 18 Propriété 2645 Kapedes, Nicosie / H-120363
  • Thumbnail 19 Propriété 2645 Kapedes, Nicosie / H-120363
  • Thumbnail 20 Propriété 2645 Kapedes, Nicosie / H-120363
  • Thumbnail 21 Propriété 2645 Kapedes, Nicosie / H-120363
  • Thumbnail 22 Propriété 2645 Kapedes, Nicosie / H-120363
  • Thumbnail 23 Propriété 2645 Kapedes, Nicosie / H-120363
  • Thumbnail 24 Propriété 2645 Kapedes, Nicosie / H-120363
  • Thumbnail 25 Propriété 2645 Kapedes, Nicosie / H-120363
  • Thumbnail 26 Propriété 2645 Kapedes, Nicosie / H-120363
  • Thumbnail 27 Propriété 2645 Kapedes, Nicosie / H-120363
  • Thumbnail 28 Propriété 2645 Kapedes, Nicosie / H-120363
  • Thumbnail 29 Propriété 2645 Kapedes, Nicosie / H-120363
  • Thumbnail 30 Propriété 2645 Kapedes, Nicosie / H-120363
  • Thumbnail 31 Propriété 2645 Kapedes, Nicosie / H-120363
Photos 31

Pourquoi cette propriété est-elle classée comme une opportunité?

Notre équipe de science des données a identifié que le prix au mètre carré de cette propriété est nettement inférieur au prix indicatif moyen du district. Cette différence n'est pas simplement une remise ; elle représente une opportunité unique sur le marché. En utilisant des analyses avancées, nous avons développé un score intelligent qui met en évidence les propriétés offrant une valeur exceptionnelle. Ce score vous aide à identifier les meilleures opportunités sur le marché, garantissant ainsi un meilleur retour sur investissement.

Prix Indicatif à Nicosie

2,410.67 €

Cette Propriété

847.83 €

À Vendre • Affaire

195,000€

hypothécaire estimé

/mois

2

lits

1

baignoire

230

m2

314

Parcelle

Localité

Type de propriété

Maison individuelle

Chambres

2

Salles de bains

1

District

Nicosie

m2 Couverts/Construits

230 m2

m2 de Terrain

314 m2

Description de la propriété

Une maison traditionnelle restaurée dans un charmant village près de Nicosie, entièrement meublée avec des antiquités chypriotes, avec un bâtiment extérieur séparé pouvant servir de bureau à domicile, de chambre supplémentaire ou de chambre de ménage. Cette propriété classée est éligible à des incitations financières gouvernementales qui incluent jusqu'à 50 % du coût de toute nouvelle rénovation ou modification. Emplacement Cette maison traditionnelle rénovée en pierre et en adobe de 2/3 chambres se trouve dans le village de Kapedes, à 25 km au sud de Nicosie. Il est situé dans le centre historique du village, à quelques pas de la forêt de Mahairas.

Il se trouve également à proximité de quelques monastères historiques intéressants ainsi que du site antique de Tamassos. Un accès facile est également disponible à toutes les commodités et restaurants. Caractéristiques extérieures Le bâtiment est situé à côté d'un sentier piétonnier. Il se trouve sur un terrain surélevé offrant de belles vues sur le village, en particulier depuis l'étage supérieur.

La maison a été construite en 1862 et rénovée en 1992. Sa façade extérieure traditionnelle est impressionnante. La maison possède un jardin entièrement aménagé avec des arbres fruitiers matures, notamment un noyer, un citronnier, un grenadier, un abricotier, un noyer, un caroubier et de nombreuses fleurs. Caractéristiques internes Surface intérieure de 230 m² Superficie du terrain de 314 m² Il y a deux chambres, une chambre principale avec un petit balcon avec une vue imprenable.

Il y a aussi une grande salle de bains avec une baignoire encastrée. Il y a deux salons. Un pour l'hiver avec des murs en pierre et une cheminée en fonte et un très grand pour l'été (avec cheminée) avec une arche traditionnelle. La cuisine avec coin repas est équipée d'une cuisinière, d'un four et d'un réfrigérateur.

Il y a un joli patio couvert voûté qui fait face au jardin. La maison est entièrement meublée avec des meubles chypriotes anciens qui sont inclus dans le prix. Il y a une chambre extérieure en pierre avec mezzanine dans le jardin. Avantages - Caractéristiques spéciales : 2 cheminées, chauffages à accumulation mobiles, jardin extérieur, pièce en pierre avec mezzanine pouvant accueillir un bureau, une chambre d'amis ou une chambre de ménage.

Les meubles floraux traditionnels d'excellente qualité qui sont inclus sont tous des meubles chypriotes anciens uniques collectionnés avec amour depuis de nombreuses décennies. Incitatifs gouvernementaux La maison a fait l'objet d'une ordonnance de préservation auprès du ministère de la planification et n'a jamais bénéficié des incitations financières accordées par le gouvernement. Vous pouvez le trouver dans le lien suivant et inclure les éléments suivants : 50 % du coût de toutes les rénovations/modifications effectuées. Les revenus provenant de la propriété ne sont pas imposés.

Aucuns frais de transfert. http://www.moi.gov.cy/moi/tph/tph.nsf/lawsregulations_el/lawsregulations_el?opendocument Le bâtiment dispose d'une documentation complète des dessins architecturaux, de sorte que toute modification potentielle que l'acheteur pourrait décider d'apporter peut être facilement soumise.

Durabilité

Classement de l'Efficacité Énergétique

Non Requis/ En Attente

Points Forts de la Propriété

Balcon

Jardin

Revente

Salle à manger

Salon

Emplacement

Propriété 2645 Kapedes, Nicosie / H-120363
Fox Smart Estate Agency
Fox Smart Estate Agency

Fox Paphos Office

Licence 344/E

38/474

Planifier une visite (Facultatif)

En appuyant sur "Demande d'info", vous acceptez que viotopo.com, le propriétaire, le propriétaire ou le professionnel de l'immobilier peut vous appeler ou envoyer un texto au sujet de votre demande. Les annonceurs immobiliers sur viotopo.com sont des utilisateurs confirmés et vérifiés pour notre système de sécurité.
Vous ne vous engagez nullement à acheter/louer une propriété.
Vous acceptez également notre Termes et conditionsne cautionne pas les professionnels de l'immobilier

Frais de transfert

Frais de transfert individuel

4,400 €

Frais de transfert noms conjoints

3,175 €

Droit de timbre

298 €

Pour plus d'informations sur le coût d'achat d'une propriété à Chypre, cliquez ici