Property 2622 Mitsero, Nicosia / 36961

Location - Mitsero, a quaint village in the Nicosia District of Cyprus. - Located in a serene, rural setting, providing a peaceful environment. -The land is without direct road access, offering a secluded feel while still being within reach of nearby amenities and local services.

Land Characteristics - 846 square meters, suitable for building a single-family home or a small residential property. - Primarily flat terrain, which facilitates construction and landscaping. - Limited access to utilities; connection to essential services such as water and electricity may be required.

- Residential zoning, allowing for the construction of private residences or small housing developments. - Ideal for designing and building a custom home or a small residential retreat. - The plot’s orientation supports effective use of natural light for residential purposes. Advantages - Special Features

- Offers a high level of privacy due to its secluded nature and lack of direct road access. - Investment Opportunity: Good potential for property value increase, given the growing interest in residential properties in rural areas. - Perfect for those seeking a quiet living space away from urban congestion. - Enjoys views of the surrounding natural landscape, enhancing the peaceful living experience.

- Provides a blank canvas for designing a home that suits personal tastes and lifestyle needs. - Potential for future development as infrastructure in the area improves, increasing property value. - Embraces the charm of rural living while being close enough to benefit from nearby amenities and services. Τοποθεσία

- Μιτσερό, ένα γραφικό χωριό στην Επαρχία Λευκωσίας της Κύπρου. - Βρίσκεται σε ένα ήσυχο, αγροτικό περιβάλλον, προσφέροντας γαλήνη και ηρεμία. - Το οικόπεδο δεν έχει άμεση πρόσβαση από δρόμο, προσφέροντας απομόνωση ενώ παραμένει προσβάσιμο από κοντινές ανέσεις και τοπικές ηρεσίες. Χαρακτηριστικά Γης

- 846 τετραγωνικά μέτρα, κατάλληλο για την ανέγερση μονοκατοικίας ή μικρού οικιστικού ακινήτου. - Κυρίως επίπεδο έδαφος, διευκολύνοντας την κατασκευή και τον σχεδιασμό του εξωτερικού χώρου. - Περιορισμένη πρόσβαση σε υποδομές, ενδέχεται να απαιτηθεί σύνδεση με βασικές υπηρεσίες όπως νερό και ηλεκτρικό ρεύμα. - Οικιστική ζώνη, επιτρέποντας την κατασκευή ιδιωτικών κατοικιών ή μικρών οικιστικών αναπτύξεων.

- Ιδανικό για τον σχεδιασμό και την κατασκευή μιας εξατομικευμένης κατοικίας ή μικρού καταφυγίου. - Ο προσανατολισμός του οικοπέδου υποστηρίζει την αποτελεσματική αξιοποίηση του φυσικού φωτός για οικιστικούς σκοπούς. Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά - Παρέχει υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας λόγω της απομονωμένης φύσης του και της έλλειψης άμεσης οδικής πρόσβασης.

- Καλή δυνατότητα αύξησης της αξίας του ακινήτου, δεδομένου του αυξανόμενου ενδιαφέροντος για οικιστικά ακίνητα σε αγροτικές περιοχές. - Ιδανικό για όσους αναζητούν ένα ήσυχο χώρο διαβίωσης μακριά από την αστική συμφόρηση. Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά - Απολαμβάνει θέα στη γύρω φυσική τοπιογραφία, ενισχύοντας την ήρεμη εμπειρία διαβίωσης.

- Παρέχει έναν καθαρό καμβά για τον σχεδιασμό μιας κατοικίας που ταιριάζει στις προσωπικές προτιμήσεις και ανάγκες. - Δυνατότητα μελλοντικής ανάπτυξης καθώς η υποδομή στην περιοχή βελτιώνεται, αυξάνοντας την αξία του ακινήτου. - Υιοθετεί τη γοητεία της αγροτικής ζωής ενώ είναι αρκετά κοντά για να επωφεληθεί από κοντινές ανέσεις και υπηρεσίες.