Property 2400 Engomi, Nicosia / 31941

Location • Advantageous location in Engomi, providing close proximity to amenities and services. • Convenient access to schools, cafes, a private hospital, and various shops. • Easy accessibility to both the Nicosia-Limassol highway and the Nicosia center.

External Features • Furnished single-floor house with provision for two additional floors, offering flexibility for future expansion. • Positioned on a corner plot of 567 sqm, providing space and privacy. Internal Characteristics

• Spacious internal area covering 190sqm, offering generous living spaces. • Additional 19sqm covered veranda and 60sqm uncovered verandas, providing opportunities for outdoor relaxation. • Well-designed layout featuring a large dining/living room, a welcoming hall, and a separate kitchen. • Three bedrooms for versatile living arrangements.

• Two spacious baths, ensuring convenience for residents. • Laundry and storage facilities for added practicality. Advantages – Special Features • Covered parking with an electric safety door, ensuring the security of your vehicle.

• Enjoy outdoor gatherings with a built-in barbecue. • Solar heater for hot water, promoting energy efficiency. • Petrol central heating for warmth during the colder months. • Fully air-conditioned for climate control in all seasons.

• Double-glazed windows with blinds and curtains for enhanced insulation and privacy. • Security entrance door for added safety and peace of mind. Τοποθεσία • Πλεονεκτική τοποθεσία στην Έγκωμη, προσφέροντας κοντινή πρόσβαση σε υπηρεσίες.

• Εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, καφετέριες, ιδιωτικό νοσοκομείο και διάφορα καταστήματα. • Άμεση πρόσβαση προς τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας - Λεμεσού και το κέντρο της Λευκωσίας. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά • Επιπλωμένο μονώροφο σπίτι με δυνατότητα δύο επιπλέον ορόφων, προσφέροντας ευελιξία για μελλοντική επέκταση.

• Βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο 567τμ, παρέχοντας χώρο και ιδιωτικότητα. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • Ευρύχωρο εσωτερικό χώρο 190τμ, προσφέροντας άφθονους χώρους για άνετη διαβίωση. • Επιπλέον 19τμ καλυμμένης βεράντας και 60τμ ακάλυπτες βεράντες, προσφέροντας ευκαιρίες για υπαίθρια χαλάρωση.

• Καλά σχεδιασμένη διακόσμηση με μεγάλο καθιστικό/τραπεζαρία, χολ, και ξεχωριστή κουζίνα. • Τρία υπνοδωμάτια για ευέλικτες διατάξεις. • Δύο ευρύχωρα μπάνια, εξασφαλίζοντας άνεση για τους κατοίκους. • Χώρος πλυντηρίου και αποθήκη για επιπλέον πρακτικότητα.

Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Καλυμμένος χώρος στάθμευσης με ηλεκτρική πόρτα ασφαλείας, εξασφαλίζοντας την ασφάλεια των οχημάτων σας. • Μπάρμπεκιου για υπαίθριες συναντήσεις. • Ηλιακός θερμοσίφωνας για ζεστό νερό, προωθώντας την ενεργειακή απόδοση.

• Κεντρική θέρμανση πετρελαίου για ζεστασιά του χώρου κατά τους χειμερινούς μήνες. • Πλήρης κλιματισμός για έλεγχο της θερμοκρασίας καθ' όλες τις εποχές. • Διπλά τζάμια με blinds και κουρτίνες για ενισχυμένη μόνωση και ιδιωτικότητα. • Πόρτα ασφαλείας για επιπλέον αίσθηση ασφάλειας και ηρεμίας.