Property 2400 Engomi, Nicosia / 40529

Location • Located in a peaceful cul-de-sac in Egkomi, Nicosia. • Just a 5-minute drive from the Mall of Egkomi and the University of Nicosia. • Offers easy access to Nicosia city centre and major highways.

• Close to supermarkets, restaurants, cafes, and various entertainment options. External Features • Situated in a well-maintained, low-rise building. • A quality construction of just 2 floors with only 4 apartments, ensuring privacy and tranquility.

• Secured entrance with controlled access. • Private uncovered parking space. Internal Characteristics • Located on the first floor with a spacious 62sqm internal area and a generous 24sqm veranda.

• Features an open-plan layout with a bright living/dining area and a modern kitchen. • Includes a well-sized bedroom and a full bathroom. Advantages – Special Features • Prime location near Egkomi’s commercial hub and the University of Nicosia.

• Fully furnished and equipped, ready for immediate occupancy. • Energy-efficient split-unit air conditioning in all areas. • Solar water heating system. • Water pressure system for enhanced convenience.

• Double-glazed aluminum windows for improved insulation. • High-quality ceramic finishes and premium sanitary ware. Στιλάτο Επιπλωμένο Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου στην Έγκωμη (Πίσω από την Περιοχή Τύμβου), Λευκωσία Τοποθεσία

• Βρίσκεται σε ήσυχο αδιέξοδο στην Έγκωμη, Λευκωσία. • Μόλις 5 λεπτά οδικώς από το Mall της Έγκωμης και το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας. • Προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας και σε όλους τους μεγάλους αυτοκινητόδρομους. • Κοντά σε υπεραγορές, εστιατόρια, καφετέριες και διάφορες επιλογές διασκέδασης.

Εξωτερικά Χαρακτηριστικά • Βρίσκεται σε καλά διατηρημένο, χαμηλού ύψους κτήριο. • Ποιοτική κατασκευή δύο ορόφων με μόλις 4 διαμερίσματα, εξασφαλίζοντας ησυχία και ιδιωτικότητα. • Ελεγχόμενη είσοδος με ασφάλεια.

• Ιδιωτικός ακάλυπτος χώρος στάθμευσης. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • Βρίσκεται στον πρώτο όροφο με εσωτερικό χώρο 62τ.μ. και μεγάλες βεράντες 24τ.μ.

• Διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι/τραπεζαρία με ανοιχτού τύπου κουζίνα, φωτεινό και λειτουργικό. • Περιλαμβάνει άνετο υπνοδωμάτιο και πλήρες μπάνιο. Πλεονεκτήματα – Ειδικά Χαρακτηριστικά • Προνομιακή τοποθεσία κοντά στο εμπορικό κέντρο της Έγκωμης και το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας.

• Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση. • Ενεργειακά αποδοτικά κλιματιστικά τύπου split σε όλους τους χώρους. • Ηλιακός θερμοσίφωνας. • Σύστημα πίεσης νερού για μεγαλύτερη άνεση.

• Διπλά ενεργειακά αποδοτικά αλουμινένια παράθυρα για θερμομόνωση και ηχομόνωση. • Υψηλής ποιότητας κεραμικά και πολυτελή είδη υγιεινής.