¿Vas a comprar una casa? Ahorre para estos tres costes en el mercado de Chipre

Si usted va a comprar una propiedad en Chipre, es necesario hacer un ahorro previo. Especialmente si es tu primer hogar. Hay un montón de grandes oportunidades de inversión y opciones de propiedades comerciales en el mercado y una amplia gama de casas y apartamentos. Y son mejores alternativas que invertir en mercados bursátiles.

En este contexto, es vital estar dispuesto a realizar la compra cuando sepamos que hemos ahorrado suficiente dinero para hacer el pago inicial de la propiedad que vamos a comprar. Debemos tener en cuenta que se trata de una inversión significativa. Los agentes inmobiliarios autorizados recomiendan un ahorro inicial del 20% del valor de la propiedad a comprar. Pero aquí hay un hecho importante: un agente de bienes raíces le dirá que necesitarán un poco más del 20% del valor.

¿Por qué? Sorprendentemente simple: invertir en el mercado chipriota, como cualquier otro mercado inmobiliario, también implica incurrir en una serie de costos inevitables.

Por ahora, si desea invertir en bienes raíces de Chipre, le recomendamos considerar una serie de costos «invisibles» que siempre surgen:

• Gastos de cierre y gastos administrativos
• Para empezar, tendrá que pagar los costos y tarifas de cierre.
• Estos gastos implican hacer un plan de pago para las propiedades de reventa, incluyendo una amplia variedad de impuestos y tasas.
• Nos referimos a la propiedad de los costos de las hipotecas, honorarios del origen de los préstamos, transferencia legal, honorarios de abogados, depósitos de garantía, impuestos a la propiedad, y otros.
• Esto incluye los costos de inspección.
• Para nombrar algunas localidades, los agentes de la industria inmobiliaria con oficinas en Nicosia, Paphos o Limassol conocen perfectamente estos gastos.
• Es por eso que siempre es esencial buscar asesoramiento de vendedores de bienes raíces con licencia.
• Vale la pena añadir un hecho: los costos de cierre oscilan entre el 2 y el 5% del valor de la propiedad que estamos a punto de comprar.
• Un hecho no puede ser desestimado: el comprador y el vendedor de la propiedad pueden acordar compartir todos estos gastos por igual.
• Gastos de compra y mudanza de muebles
• Comprar una casa es una inversión a largo plazo.
• Es fundamental estar organizados con los gastos implicados en la adaptación de nuestro nuevo hogar en este contexto.
• Para empezar, los ciertos gastos de mudanza.
• Por otro lado, debemos tener en cuenta que incurriremos en costes para adaptar nuestros muebles a la nueva casa.
• Puede que incluso tengamos que comprar algunos nuevos.
• Es probable que aparezcan nuevos gastos que tendremos que pagar sin importar lo que sea, por ejemplo, el servicio de Internet o la activación de la televisión por satélite.
• Establecer un fondo de reserva
• Cuando invertimos en el mercado inmobiliario, siempre nos aseguramos de que estamos haciendo una inversión de alta calidad.
• Esto no significa que todo sea perfecto.
• Incluso las propiedades más lujosas pueden presentar algunos daños imprevisibles.
• Las fugas de techo y las tuberías rotas son los primeros en la lista de imponderables.
• Por eso siempre se sugiere crear un fondo de reserva y abrir una cuenta en el banco de una manera particular.
• Las propiedades en venta son realmente agradables en las fotos y las primeras visitas, pero casi siempre, hay imponderables invisibles, que no se pueden evitar.
• Y lo mejor es estar preparado para enfrentarlos.