¿Por qué comprar una casa es el sueño de todos?

En el mundo de las oportunidades de inversión, nunca debemos dejar de saber que hay un segmento que solo piensa en una cosa: comprar la casa de sus sueños. Los agentes inmobiliarios son evidentes en este tema, y es por eso que saben cómo navegar una amplia gama de oportunidades para los «inversores por primera vez». Muchas razones nos llevan a pensar en las razones que conducen a tener un hogar propio. Y hay una clara: garantizar un futuro financiero sostenible en el tiempo y saludable.

Comprar una propiedad es esencial para construir la base de nuestro patrimonio. Esto significa que mientras pagamos nuestra hipoteca, vamos aumentando gradualmente el precio de la propiedad y nuestra equidad. Contrariamente a lo que muchos creen, los jóvenes sueñan con comprar su primera propiedad. ¿Cómo hacen eso? Aquellos que tienen más de 30 años saben que el ahorro es necesario para cumplir sus sueños.

Esta premisa y un buen trabajo son dos piedras fundamentales para lograr el objetivo. Este segmento está formado por millennials: jóvenes de entre 20 y 35 años que tienen mucha energía y viven con otras expectativas. Vivirán más tiempo, tendrán una proyección laboral más significativa; son menos conservadores. Estas características son esenciales para complementar su crecimiento financiero con la compra o construcción de su primera vivienda.

El modelo de ahorro es claro: una pequeña porción de los ingresos se utiliza para placer privado (un viaje, por ejemplo) y una parte más significativa para el sueño de una casa. Este ahorro se complementará con un préstamo hipotecario, que el banco otorgará en función de los ingresos de las partes interesadas. Lo importante es que los jóvenes puedan proponer una proyección de inversión inmobiliaria que sea alcanzable. Los mercados inmobiliarios tienen ofertas para todos los gustos, con precios para todos los presupuestos.

Vale la pena señalar que los jóvenes tienen una ventaja significativa: manejan la información como nadie más. En la mayoría de los casos, utilizan plataformas digitales que les ayudan a tomar la mejor opción. Los sitios web en línea dedicados al sector inmobiliario son esenciales, especialmente si cuentan con herramientas como una vista de 360° de los ambientes de la casa o apartamento que desea comprar. También es bueno recordar que los jóvenes se casan o forman una pareja a una edad mayor en comparación con lo que sucedió hace 50 años.

En la actualidad, la edad media para contraer matrimonio para los europeos es de unos 32 años. Y esta no es una figura menor. Las familias que retrasan su constitución retrasan tener hijos y extender el período de ahorro, ya que los gastos son más reducidos.

Por ahora, es bueno considerar los siguientes conceptos al pensar en la compra o construcción de la primera casa:

• • Eliminar gastos innecesarios: hay muchos gastos en los que incurrimos por mes de cosas que no necesitamos.
• • Implementar la regla 50/30/20: esta estrategia le permite gestionar sus ingresos de manera inteligente.
• 50% lo asignan a gastos fijos, 30% para los costos variables del mes y 20% para ahorrarlos, sí o sí.
• • Alquilar en un lugar barato: si el medio plazo planea adquirir su primera propiedad, una decisión inteligente en los años anteriores es alquilar una propiedad que no es costosa y tiene las comodidades necesarias para vivir bien.
• • Planes de ahorro: incorporar en nuestro centro de costos un plan de ahorro que nos permita reservar dinero para invertir en el futuro.
• Esto se puede hacer a través de un seguro de jubilación, por ejemplo.