Estas son las preguntas más importantes que debe hacerse al alquilar un apartamento en el mercado de Chipre.

Alquilar una propiedad es una acción que requiere varios pasos. En la búsqueda, uno a menudo pierde el foco de lo que está buscando y olvida algunas preguntas esenciales. Para evitar arrepentimientos en el futuro, es mejor conocer las preguntas que no deben dejarse fuera al alquilar una casa, una villa o un apartamento. El mercado inmobiliario chipriota funciona de forma similar al de otros países.

Como dice un conocido agente inmobiliario, lo importante es saber exactamente lo que quieres. Siempre habrá una amplia gama de ofertas y opciones. Pero debemos entender que la decisión final es solo una. Antes de firmar su contrato de alquiler, le sugerimos que se haga las siguientes preguntas.

Muchos de ellos son vitales para tomar la mejor decisión.

Aquí vamos:

• ¿Qué incluye el contrato de alquiler?
• Un presupuesto necesita todos los números.
• Por lo tanto, le sugerimos que sepa qué se incluye en el contrato.
• Esto implica servicios públicos (electricidad, agua, Wi-Fi), jardinería, gastos, acceso a áreas polivalentes, estacionamiento y otros servicios.
• ¿Cómo se paga el alquiler?
• Parece obvio, pero no lo es.
• Necesitamos saber cómo vamos a pagar el alquiler.
• Puede ser mediante cheque, transferencia bancaria o débito automático.
• ¿Qué pasa si me retraso con un pago?
• Por lo general, las políticas a este respecto se reflejan en el contrato de alquiler.
• De todos modos, es una pregunta válida.
• Nunca se sabe qué puede pasar.
• Tal vez nos deben una cuota o un salario.
• Tenemos una contingencia o cualquier razón.
• Y tenemos derecho a pagar con cierta demora, lo que seguramente nos llevará a incurrir en el pago de intereses.
• ¿Tengo que pagar un seguro?
• Los alquileres suelen requerir el pago de un seguro.
• Por ahora, asegúrate de preguntar.
• De esta forma, no te sorprenderás cuando firmes el contrato.
• ¿Cuál es la política del arrendataria con las mascotas?
• Conocemos muchos casos de personas que tuvieron que deshacer la operación a punto de firmar un contrato de alquiler.
• ¿El motivo? El propietario nunca informó de que la propiedad en cuestión no podía alquilarse a inquilinos con animales.
• Siendo así, y si tienes mascotas, esta pregunta debería ser una de las primeras en hacerte antes de comenzar cualquier proceso de alquiler.
• ¿Cómo funciona la política de huéspedes?
• Muchos inquilinos prefieren que su casa, incluso si está en alquiler, no sea visitada por cientos de personas.
• Especialmente cuando se trata de reuniones familiares o fiestas de cumpleaños.
• También pregunte al respecto, para evitar cualquier situación desagradable en el futuro.
• ¿Se puede subarrente la propiedad?
• Muchos propietarios escriben políticas sobre subarrendamiento de una propiedad.
• Este tema es significativo y es bueno preguntarle al respecto.
• Se conocen casos de apartamentos subarrentados por Airbnb sin el consentimiento del propietario.
• Si esto ocurre y no hay acuerdo previo, se produciría en presencia de una grave violación de las disposiciones del contrato.
• ¿Cuáles son las condiciones de alquiler?
• Otra pregunta esencial.
• El contrato debe indicar cuándo comienza el contrato y cuándo finaliza.
• ¿Con qué frecuencia sube el valor del alquiler?
• Es probable que se establezca un plazo razonable a este respecto.
• Normalmente, los aumentos se realizan una vez al año, ajustados para la inflación publicada por el gobierno.
• ¿Con qué anticipación tiene que notificar que está a punto de mudarse?
• Un plazo razonable para comunicar una mudanza es de 30 días antes de realizarlo.
• Pero asegúrate de preguntar.
• Algunos propietarios a veces solicitan que esto se informe mes a mes (si va a suceder), y algunos prefieren saberlo con 60 días de antelación.
• ¿Qué pasa si se rompe el contrato de alquiler?
• Muchos contratos finalizan antes de tiempo.
• Y esto sucede con mucha más frecuencia de lo que uno podría imaginar.
• Por ahora, es bueno saber cuál es la política del propietario a este respecto.