¿2021 es un buen momento para comprar una casa en el mercado de Chipre?

Sin duda, la pandemia de Covid-19 marcó un antes y un después en nuestros últimos tiempos. En este escenario, el mercado inmobiliario de Chipre promete un año muy particular. Hay múltiples oportunidades de inversión, pero debemos ser francos: hay una escasez de acuerdos inmobiliario debido a la incertidumbre. Parece paradójico, pero no lo es.

Muchas personas necesitan encontrar un lugar para vivir, lo que lleva a la toma de decisiones a través de la ayuda inevitable de un agente inmobiliario. Comprar una propiedad en Chipre en 2021 implica una gran capacidad de toma de decisiones y una gran certeza de lo que queremos hacer. Hay una amplia gama de ofertas, pero debemos ser verdaderamente claros acerca de lo que deseamos a nuestra propiedad perdonada la pandemia. ¿Es para inversión? ¿Es vivir permanentemente? ¿Es una simple inversión inmobiliaria? ¿Es una propiedad para comprar y luego alquilar? (ENLACE A LA NOTA QUE SE REFIERE A ESTE TEMA)

Los bienes raíces con licencia coinciden en que siempre hay buenas oportunidades para invertir, especialmente en tiempos de crisis. Incluso hay propiedades de reventa que pueden ser una excelente inversión. Mucho más alto que los ingresos que se pueden lograr mediante la inversión en el mercado de valores. Y hay oportunidades para todo.

Uno que destaca especialmente es la compra de propiedades pagando directamente en efectivo. La industria inmobiliaria en Chipre es muy dinámica y tiene este tipo de oportunidades. Siempre se tiene en cuenta que este tipo de operaciones requieren las correspondientes declaraciones de impuestos. En este contexto, si 2021 es el año en que decidiste invertir y sientes que es un buen momento, decidte y compra la casa de tus sueños.

Dependiendo de la ubicación, hay ciertos lugares donde el precio ha aumentado debido a la pandemia. Al mismo tiempo, también hay lugares donde los valores del mercado inmobiliario han disminuido drásticamente. Especialmente aquellas ciudades estrictamente turísticas, como Ayia Napa, por ejemplo. Diferentes agencias inmobiliarias con oficinas en Nicosia, Paphos, Limassol y Larnaca, por ejemplo, tienen una excelente información y ofrecen una amplia variedad de alternativas de inversión.

Gracias a nuestra plataforma online, en Viotopo, ofrecemos servicios de agencias inmobiliarias en un solo lugar, con una lista de propiedades de alta calidad para la venta. Incluso propiedades de lujo, que en algunas áreas se pueden encontrar a precios asequibles. La crisis inmobiliaria de 2008 no es nada como esto. Estate en Chipre se encuentra en un momento excelente para invertir debido a las bajas tasas y el nivel de oferta.

Por ahora, lo importante es centrarse en los costos fijos involucrados en la compra de una propiedad. Esto implica gastos, gastos de mantenimiento, hipotecas e impuestos en general. Como regla general, siempre es bueno saber que los costos relacionados con su propiedad no deben exceder el 30% del valor de su hipoteca si tiene una. No tener en cuenta este cálculo puede provocar problemas inesperados.

Es fundamental entender que no es bueno valorar la propiedad como inversión financiera. Para eso, es mejor invertir en acciones. Una casa o apartamento no es un activo líquido como bonos y acciones. Debe entenderse como una inversión a largo plazo.

En cualquier caso, los mercados son muy dinámicos, como explican la mayoría de los agentes inmobiliarios autorizados. Incluso sectores específicos del mercado no se han visto afectados por la pandemia de Covid-19. Situaciones impensables Algunas propiedades han logrado apreciaciones impensables.

Y en esta gama de opciones hay propiedades comerciales y casas o apartamentos cerca de centros educativos. ¿Por qué? Es sencillo: muchas personas prefieren evitar viajar demasiado lejos de sus hogares debido a la pandemia y buscan estar cerca de sus lugares de interés. Sin lugar a dudas, esta situación conduce a un número más significativo de ofertas, muchas de ellas impensables. Es por eso que es vital estar bien aconsejado para tomar una decisión correcta.

Comprar una propiedad es una decisión importante y requiere mucha validación antes de llegar finalmente a la firma del billete de compra y venta. Los mejores agentes inmobiliarios saben cómo tomar medidas seguras. Éstas tienen que ver con la valoración del inmueble, la correcta valoración de los costes que se pueden incurrir, los impuestos relacionados con el inmueble que queremos comprar, las comisiones que se deben pagar, y cualquier otra información relevante. Podemos llegar a buen término con la compra (o venta) de una propiedad con todo esto.