Propiedad 5390 Sotira, Famagusta / L-104706
Propiedad De Gran Tamaño Con Potencial De Desarrollo En Sotira, Famagusta
4
En Venta • Oferta
6,500,000€
Hipoteca estimada
/mes
48489
Parcela m2
Resumen
Descripción de la propiedad
Esta importante propiedad consta de nueve campos ubicados en el municipio de Sotira en Famagusta. Se encuentra a unos 180 m al norte de la carretera entre Ayia Napa y Potamos Liopetriou, a 2 km al noroeste de la playa de Agia Thekla y a 2,5 km al noroeste del puerto deportivo de Agia Napa, en construcción. El activo tiene una superficie neta total de 48.489 metros cuadrados (51.990 metros cuadrados de área total) y se beneficia de una superficie plana y uniforme. El activo tiene el potencial de ser cubierto por todos los servicios públicos (agua, electricidad y telecomunicaciones).
El área inmediata se compone de complejos agrupados de casas de vacaciones. El área ha experimentado un aumento en los niveles de actividad debido a la construcción del puerto deportivo Ayia Thekla y el hotel Sun City. El activo se encuentra en su mayoría dentro de la zona de planificación turística 2, con las siguientes características: un coeficiente de densidad de edificios del hotel del 40%, un coeficiente de cobertura del 20% en 3 plantas y una altura máxima de 13,1 m. Coeficiente de densidad de construcción de villas y villas vacacionales del 35%, coeficiente de cobertura del 20% en 2 plantas y una altura máxima de 8,3 m.
Viviendas con un coeficiente de densidad de construcción del 20%, un coeficiente de cobertura del 20% en 2 plantas y una altura máxima de 8,3 m. Una pequeña parte del activo se encuentra dentro de la zona protegida Z1, con una densidad de construcción del 6%, una cobertura del 6%, 2 pisos y una altura máxima de 8,3 m.
Aspectos Destacados de la Propiedad
Sin amueblar
Ubicación
38.42 kms
162.42 kms
3.87 kms
3.88 kms
3.92 kms
4.03 kms
4.12 kms
4.27 kms
4.41 kms
4.64 kms
5.76 kms
6.20 kms
6.22 kms
6.59 kms
6.95 kms
7.72 kms
8.45 kms
8.49 kms
8.82 kms
9.21 kms
2.77 kms
3.20 kms
3.39 kms
6.65 kms
7.03 kms
7.12 kms
7.34 kms
3.92 kms
4.27 kms
4.57 kms
4.79 kms
7.66 kms
7.77 kms
9.44 kms
9.60 kms
9.66 kms
9.69 kms
Díarios de transferencia
Díarios de transferencia individuales
256,600 €
Díarios de transferencia conjunta
253,200 €
Impuesto de sellos
12,908 €