Κατηγορία: Πρέπει να διαβάσετε / Νέα / Πληροφορίες

Η αναζήτηση ενός κτηματομεσίτη είναι απαραίτητη. Χωρίς αμφιβολία, εάν πρόκειται να πουλήσετε το σπίτι σας για πρώτη φορά, θα χρειαστείτε έναν ειδικό που γνωρίζει καλά την κυπριακή αγορά ακινήτων. Η πώληση ενός ακινήτου στην Κύπρο δεν είναι δύσκολη, αλλά είναι πάντα καλό να γνωρίζουμε κάποιες κατευθυντήριες γραμμές και προϋποθέσεις που πρέπει να ληφθούν υπόψη.

Η αγορά ακινήτων στην Κύπρο είναι μια συναλλαγή που υπερβαίνει την απλή επιλογή ακινήτων προς πώληση. Οι τιμές στην Κύπρο είναι εξαιρετικά προσιτές και έχουν μια σειρά φορολογικών πλεονεκτημάτων που προσελκύουν πολλούς επενδυτές. Για να μας δώσουμε μια ιδέα, η διαβίωση είναι σχεδόν 20% φθηνότερη από ό, τι σε άλλες ευρωπαϊκές χώρες. Αυτό οδήγησε σε σημαντικό αριθμό ατόμων που αποφάσισαν να κάνουν οικονομικές επενδύσεις σε αυτό το νησί τα τελευταία χρόνια. Η κατανόηση του κόστους αγοράς ενός σπιτιού είναι σημαντική.

Η Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων (ΕΤΕπ) ενέκρινε, πριν από λίγους μήνες, 76 εκατομμύρια ευρώ για τη χρηματοδότηση της κατασκευής ενός νέου σταθμού ηλεκτροπαραγωγής. Η τοποθεσία που επιλέχθηκε είναι στα περίχωρα της Λεμεσού και η κατασκευή θα πραγματοποιηθεί από την Αρχή Ηλεκτρισμού Κύπρου (ΑΗΚ) για μια καθαρότερη ενεργειακή μετάβαση.

Όπως όλοι γνωρίζουμε, υπάρχει ένα πριν και ένα μετά την πανδημία Covid-19. Δυστυχώς, το νησί της Κύπρου δεν αποτέλεσε εξαίρεση σε αυτή την καταστροφή και όλοι μας είδαμε τον τρόπο ζωής μας να αλλάζει εν μία νυκτί.

Η χαρά της αγοράς του πρώτου σας σπιτιού είναι ανεξήγητη. Πρόκειται για την πραγματοποίηση ενός ονείρου - είτε μόνοι είτε με την οικογένεια. Αλλά επιτέλους κατορθώνεται ένας στόχος. Ένα σχέδιο που αποτελεί την αρχή για κάτι καινούργιο και, όπως κάθε καινοτομία, απαιτεί μια σειρά από βήματα που πρέπει να ακολουθήσετε.

Η πυρασφάλεια είναι ζωτικής σημασίας. Η πρόληψη μιας πυρκαγιάς στις ιδιοκτησίες μας είναι μια θεμελιώδης ενέργεια. Για να γίνει αυτό εφικτό, είναι απαραίτητο να εφαρμόσουμε τα σχέδια ασφαλείας που προβλέπονται από τα πρωτόκολλα του κλάδου των ακινήτων και από ό,τι απαιτεί ο νόμος. Ένα σταθερό σχέδιο πυρασφάλειας δεν είναι ζωτικής σημασίας μόνο για τη διατήρηση της περιουσίας μας. Πρόκειται για τη συμμόρφωση με τις νομικές υποχρεώσεις, που μας οδηγούν στη φυλακή και αντιμετωπίζουν υπέρογκα πρόστιμα αν δεν τηρηθούν.

Όταν κάποιος αποφασίζει να γνωρίσει κάθε γωνιά μιας χώρας, υπάρχουν δύο βασικοί τρόποι για να το κάνει. Ο ένας από αυτούς είναι η χρήση των δημόσιων συγκοινωνιών, με τις ανέσεις και τους περιορισμούς που αυτές έχουν. Ο άλλος είναι η ενοικίαση αυτοκινήτου, η οποία μας επιτρέπει να διαχειριστούμε καλύτερα το χρόνο μας και να φτάσουμε σε πολλά μέρη που είναι αδύνατο να φτάσουμε με λεωφορείο ή τρένο.

Η Κύπρος είναι ένα νησί αντιθέσεων. Παλιά και ιστορικά κτίρια συνυπάρχουν με ένα ευρύ φάσμα πρόσφατων κατασκευασμένων επενδυτικών ευκαιριών. Η αγορά της Κύπρου μεγαλώνει μέρα με τη μέρα με πολλά υψηλής ποιότητας και πολυτελή ακίνητα που λάμπουν σε διάφορες γωνιές του νησιού. Υπάρχει όμως μια πραγματικότητα: όλα τα κτίρια είναι εκτεθειμένα σε σεισμούς.

Το ακίνητο δεν πωλείται μόνο του. Αν και φαίνεται σαν αστείο (ένα κακό αστείο), αυτό είναι αλήθεια. Ως εκ τούτου, για να πουλήσουμε το σπίτι ή το διαμέρισμά μας, είναι απαραίτητο να έχουμε τη βοήθεια ενός αδειούχου μεσίτη. Προς το παρόν, η κυπριακή κτηματομεσιτική βιομηχανία προσφέρει μια μεγάλη ποικιλία από αδειούχους κτηματομεσίτες με εναλλακτικές λύσεις κατά τη στιγμή της καταχώρισης του ακινήτου μας προς πώληση.

Στον κλάδο των ακινήτων, υπάρχουν πολλές επενδυτικές ευκαιρίες. Αλλά δεν είναι πάντα για την αγορά. Για πολλούς, μια μακροπρόθεσμη απόφαση ενοικίασης πολυτελών ακινήτων είναι μια εξαιρετική επένδυση. Η αγορά της Κύπρου προσφέρει ένα ευρύ φάσμα εξαιρετικών επιλογών ενοικίασης. Και κατά την αναζήτηση και τη διαβούλευση με έναν κτηματομεσίτη, τίθεται το ερώτημα: είναι μια επιπλωμένη ή μη επιπλωμένη ενοικίαση καλύτερη;

Αναμφίβολα, η πανδημία Covid-19 σηματοδότησε ένα πριν και ένα μετά στην πρόσφατη εποχή μας. Σε αυτό το σενάριο, η κυπριακή αγορά ακινήτων υπόσχεται μια πολύ ιδιαίτερη χρονιά. Υπάρχουν πολλαπλές επενδυτικές ευκαιρίες, αλλά πρέπει να είμαστε ειλικρινείς: υπάρχει έλλειψη προσφορών ακινήτων λόγω της αβεβαιότητας. Φαίνεται παράδοξο, αλλά δεν είναι. Πολλοί άνθρωποι πρέπει να βρουν ένα μέρος για να ζήσουν, γεγονός που οδηγεί στη λήψη αποφάσεων μέσω της αναπόφευκτης βοήθειας ενός κτηματομεσίτη.

Πολλές δράσεις μας επιτρέπουν να είμαστε σε καλή θέση στην αγορά ακινήτων, καθιστώντας ευκολότερο για εμάς να βρούμε πελάτες. Εάν είστε κτηματομεσίτης και θέλετε να είστε γνωστοί, είναι απαραίτητο να ακολουθήσετε κάποια βήματα που θα σας επιτρέψουν να είστε περισσότερο γνωστοί στον κόσμο των ακινήτων στην Κύπρο.