Ακίνητα 2201 Λατσιά, Λευκωσία / L-121390

Το ακίνητο προς πώληση είναι ένα εμπορικό οικόπεδο που βρίσκεται σε επιθυμητή τοποθεσία εντός της συνοικίας Αγίου Γεωργίου στο Δήμο Λατσιάς Λευκωσίας. Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία σε μικρή απόσταση νοτιοανατολικά του Lemon Park. Το οικόπεδο διαθέτει καλή προσβασιμότητα στην πόλη της Λευκωσίας, το κέντρο του Δήμου, καθώς και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και ανέσεις. Το ακίνητο έχει σχεδόν ορθογώνιο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια.

Συνορεύει με δημόσιο δρόμο κατά μήκος των νοτιοδυτικών ορίων του. Στο ακίνητο υπάρχουν κτίρια, ωστόσο, αυτά δεν έχουν καμία οικονομική αξία. Η ζώνη σχεδιασμού είναι EX2, με πυκνότητα κτιρίου 80% και συντελεστή κάλυψης 45%. Επιτρέπει το πολύ 2 ορόφους.

Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη ειδικών χρήσεων 2, η οποία προσφέρει ένα ευρύ φάσμα δυνατοτήτων ανάπτυξης, όπως γραφεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και εγκαταστάσεις αναψυχής. Αξίζει να σημειωθεί ότι επιτρέπεται επίσης η οικιστική ανάπτυξη και η κατανομή οικιστικών οικοπέδων. Αυτή είναι μια μεγάλη επενδυτική ευκαιρία για ανάπτυξη ακινήτων σε προνομιακή τοποθεσία.