Ακίνητα 8200 Γεροσκήπου, Πάφος / LIM-PAF-4976
Καταπληκτική ημιανεξάρτητη μονοκατοικία 2 κρεβατιών και 2 λουτρών σε όμορφη και ήσυχη περιοχή Γεροσκήπου.
-57%
Ευκαιρία!
8
Γιατί αυτό το ακίνητο χαρακτηρίζεται ως ευκαιρία;
Η ομάδα επιστήμης δεδομένων μας έχει εντοπίσει ότι η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο για αυτό το ακίνητο είναι σημαντικά χαμηλότερη από την μέση ενδεικτική τιμή στην περιοχή. Αυτή η διαφορά δεν αποτελεί απλώς μια έκπτωση. Αντιπροσωπεύει μια μοναδική ευκαιρία στην αγορά. Χρησιμοποιώντας προηγμένες αναλύσεις, έχουμε αναπτύξει ένα έξυπνο σκορ που αναδεικνύει ακίνητα που προσφέρουν εξαιρετική αξία. Αυτό το σκορ σας βοηθά να εντοπίσετε τις καλύτερες ευκαιρίες στην αγορά, εξασφαλίζοντας ότι θα πάρετε περισσότερα για την επένδυσή σας.
Ενδεικτική Τιμή στην Πάφος
3,828.69 €Αυτό το Ακίνητο
1,656.80 €Προς Πώληση • κλεισμένο
280,000€
Εκτιμώμενος
/μήνας
2
κρεβάτια
2
λουτρά
169
m2
219
Οικόπεδο
ΕΠΙΣΚΟΠΗΣΗ
Περιγραφή Ακινήτου
Αυτή η καταπληκτική ημιανεξάρτητη κατοικία 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων βρίσκεται σε μια από τις πιο όμορφες και ήσυχες περιοχές της Γεροσκήπου. Διαθέτει δομή οπλισμένου σκυροδέματος σύμφωνα με τα αντισεισμικά πρότυπα σχεδιασμού. Οι τοίχοι είναι κατασκευασμένοι από κοίλο τούβλο αργίλου, πάχους 10 cm για εσωτερικούς τοίχους και πάχους 20 cm για εξωτερικούς τοίχους. Οι τοίχοι μεταξύ των ημιανεξάρτητων κατοικιών έχουν συνολικό πάχος 25 cm με κενό 5 cm.
Το σπίτι διαθέτει ασφαλτική μεμβράνη πάχους 4 mm που εφαρμόζεται στις βεράντες και την οροφή. Οι εσωτερικοί τοίχοι καλύπτονται με τρία στρώματα γύψου με βάση το τσιμέντο και βάφονται με τρεις στρώσεις βαφής γαλακτώματος. Τα μπάνια και οι τουαλέτες έχουν δύο στρώσεις γύψου και κεραμικών πλακιδίων τοίχου μέχρι το ύψος της πόρτας. Τα κεραμικά πλακίδια χρησιμοποιούνται επίσης για την κάλυψη των τοίχων μεταξύ των ντουλαπιών κουζίνας και των παγκάδων.
Οι εξωτερικοί τοίχοι έχουν δύο στρώσεις γύψου και μεσαίας υφής τιρολέζικη επίστρωση. Η κατοικία διαθέτει κεραμικά πλακάκια δαπέδου σε όλους τους εσωτερικούς ορόφους και βεράντες. Γύρω από όλα τα παράθυρα και τις πόρτες τοποθετείται διακοσμητική εξωτερική πέτρα χρωματισμένη με άμμο (Limassol Stone). Ο χώρος στάθμευσης είναι στρωμένος με χρωματιστό σκυρόδεμα.
Τα ντουλάπια και οι πάγκοι κουζίνας είναι ευρωπαϊκής κατασκευής με πολυστρωματική επιφάνεια εργασίας. Οι εσωτερικές πόρτες έχουν πλαίσιο από μαλακό ξύλο επικαλυμμένο με ξύλινο καπλαμά ή ιταλικές έτοιμες πόρτες. Οι ντουλάπες υπνοδωματίου έχουν πόρτες από MDF 18mm επικαλυμμένες με ξύλινο καπλαμά ή με ιταλικές έτοιμες πόρτες. Υπάρχει ξύλινη πέργκολα πάνω από το χώρο στάθμευσης.
Όλες οι πόρτες και παράθυρα αλουμινίου είναι της σειράς MU200 και MU700, χρωματισμένα λευκά και διπλά τζάμια για ηχομόνωση και θερμομόνωση. Μια διακοσμητική προστατευτική ράγγα/κιγκλίδωμα είναι τοποθετημένη στις βεράντες και τη σκάλα. Η ηλεκτρική εγκατάσταση πληροί όλες τις απαιτήσεις της Αρχής Ηλεκτρισμού Κύπρου. Υπάρχουν εγκατεστημένα επαρκή σημεία τροφοδοσίας, μαζί με σημεία υποδοχής τηλεφώνου και τηλεόρασης στο σαλόνι, την κουζίνα και τα υπνοδωμάτια.
Διατίθεται πρόβλεψη για ηλεκτρικούς θερμαντήρες αποθήκευσης. Σε όλα τα υπνοδωμάτια, το σαλόνι και την κουζίνα παρέχεται πρόβλεψη για εγκατάσταση μονάδων κλιματισμού χωριστών τύπων. Η κλειδαριά της μπροστινής πόρτας λειτουργεί ηλεκτρικά. Τα υδραυλικά και είδη υγιεινής περιλαμβάνουν τη χρήση σωλήνων PVC για πόσιμο, ζεστό και κρύο νερό καθώς και αποστράγγιση.
Περιλαμβάνεται ηλιακός θερμαντήρας με σύστημα πίεσης. Όλα τα μπάνια και οι τουαλέτες είναι εξοπλισμένα με υψηλής ποιότητας λευκά είδη υγιεινής και εξαρτήματα ευρωπαϊκής κατασκευής. Οι μαρμάρινες σκάλες περιλαμβάνονται στην τιμή. Το ακίνητο μπορεί να ολοκληρωθεί σύμφωνα με το προαιρετικό γούστο και τις προδιαγραφές του πελάτη.
Η παράδοση ακινήτων (περίπου 1 έτος) ποικίλλει ανάλογα με τις πληρωμές του σταδίου και την ολοκλήρωση του κάθε ακινήτου.
Βιωσιμότητα
Βαθμολογία Ενεργειακής Απόδοσης
Δεν Απαιτείται/Εκκρεμεί
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
6.48 kms
129.33 kms
2.26 kms
2.33 kms
2.96 kms
3.12 kms
3.68 kms
3.79 kms
5.07 kms
6.31 kms
7.77 kms
8.24 kms
8.24 kms
8.48 kms
9.26 kms
1.87 kms
2.59 kms
2.85 kms
4.91 kms
5.50 kms
6.62 kms
7.06 kms
7.53 kms
8.56 kms
8.85 kms
7.87 kms
2.58 kms
3.24 kms
4.01 kms
4.03 kms
4.18 kms
4.35 kms
4.55 kms
4.58 kms
4.63 kms
4.73 kms
4.76 kms
4.76 kms
4.78 kms
4.83 kms
4.86 kms
4.93 kms
4.95 kms
4.96 kms
5.10 kms
5.18 kms
5.44 kms
5.58 kms
5.74 kms
7.35 kms
7.82 kms
9.17 kms
9.19 kms
9.49 kms
9.92 kms
Διόδια μεταφοράς
Διόδια μεταφοράς ατομικά
7,800 €
Διόδια μεταφοράς κοινών ονομάτων
5,300 €
Τέλη σφραγίδας
468 €