Ακίνητα 3101 Λεμεσος / LIM-PAF-11272
Διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στη Γερμασόγεια Λεμεσού με εύκολη πρόσβαση στην παραλία και τις ανέσεις.
Προς Πώληση • κλεισμένο
391,000€
Εκτιμώμενος
/μήνας
2
κρεβάτια
2
λουτρά
86
m2
ΕΠΙΣΚΟΠΗΣΗ
Περιγραφή Ακινήτου
Αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στεγάζεται σε ένα μικρό νεόδμητο συγκρότημα μόλις τεσσάρων μονάδων 2 υπνοδωματίων στη Γερμασόγεια, μια από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες στη Λεμεσό. Η ήσυχη κατοικημένη γειτονιά απέχει μόλις 2χλμ από την κοντινότερη οργανωμένη αμμώδη παραλία. Όλες οι καθημερινές παροχές, από τράπεζες και σούπερ μάρκετ έως καταστήματα και εστιατόρια, απέχουν λιγότερο από 1 χιλιόμετρο από το κατάλυμα. Επιπλέον, η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο την καθιστά ιδανική βάση για μετακινούμενους ή τακτικούς ταξιδιώτες, καθώς βρίσκεται στη μέση μεταξύ των δύο αεροδρομίων της Λάρνακας και της Πάφου, και τα δύο περίπου 50 χιλιόμετρα μακριά.
Η βελτιστοποιημένη διαρρύθμιση του χώρου έχει μια πολύ γενναιόδωρη αίσθηση, με ένα κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο με οικογενειακό μπάνιο. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας συνδέεται με την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Το κτίριο χαρακτηρίζεται από τις σύγχρονες, απλές γραμμές του και κάθε πτυχή σχεδιασμού, κατασκευής και φινιρίσματος προσανατολίζεται στην ποιότητα και την άνεση σε ένα αστικό μεσογειακό περιβάλλον: Κομψό λόμπι εισόδου, φωτεινοί εσωτερικοί χώροι, δροσερά ανώτερα υλικά φινιρίσματος, διπλά τζάμια, ευρύχωρα εντοιχισμένα ντουλάπια κουζίνας και συσκευές καθώς και εντοιχισμένες ντουλάπες υπνοδωματίου. Η ηλιακή θέρμανση και ο κλιματισμός split unit είναι πλήρως εγκατεστημένες, ενώ η άνετη βεράντα με μερική θέα στη θάλασσα αποτελεί βασικό συστατικό του μεσογειακού τρόπου ζωής που προσφέρει το συγκρότημα.
Για κάθε μονάδα υπάρχει ένας καθορισμένος υπόγειος χώρος στάθμευσης και το κτίριο παρέχει μια επιπλέον ισόγεια θέση στάθμευσης για άτομα με ειδικές ανάγκες. Μια κοινόχρηστη βεράντα στον τρίτο όροφο προσφέρει στους κατοίκους ένα μέρος για να συναντηθούν και να απολαύσουν την απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα και μια δροσερή απόδραση για βράδια κάτω από τα αστέρια. Ο συνδυασμός της προνομιακής τοποθεσίας, της αστικής άνεσης και της προσβασιμότητας καθιστά αυτό το διαμέρισμα μια βολική βάση στην κοσμοπολίτικη παραθαλάσσια πόλη της Λεμεσού. Οι αγοραστές που ενδιαφέρονται για ακίνητα για επενδυτικούς σκοπούς θα αναγνωρίσουν τις δυνατότητες αυτού του συγκροτήματος ως ακινήτου με ευρεία ελκυστικότητα τόσο στην τοπική όσο και στην ομογενή αγορά, τόσο για μακροχρόνια όσο και για εξοχική ενοικίαση.
Αυτό το ακίνητο συνιστάται επίσης για αγοραστές που αναζητούν επιλεξιμότητα για το πρόγραμμα διαμονής με επένδυση.
Βιωσιμότητα
Ηλιακά Πάνελ/Φωτοβολταϊκά
Ναί
Βαθμολογία Ενεργειακής Απόδοσης
Δεν Απαιτείται/Εκκρεμεί
Σημεία Ακινήτου
Μη επιπλωμένο
Ανοιχτού τύπου
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
62.36 kms
64.94 kms
3.28 kms
3.79 kms
4.21 kms
4.97 kms
5.09 kms
5.38 kms
5.70 kms
7.58 kms
9.00 kms
9.96 kms
2.52 kms
6.22 kms
6.33 kms
7.27 kms
8.28 kms
8.81 kms
9.48 kms
4.43 kms
4.52 kms
5.21 kms
5.48 kms
5.91 kms
6.85 kms
6.87 kms
7.41 kms
7.61 kms
7.97 kms
8.51 kms
8.57 kms
9.84 kms
9.88 kms
Διόδια μεταφοράς
Διόδια μεταφοράς ατομικά
12,240 €
Διόδια μεταφοράς κοινών ονομάτων
8,840 €
Τέλη σφραγίδας
690 €