Ακίνητα 3101 Λεμεσος / LIM-PAF-17401

Πρόσφατα ανακαινισμένο εμπορικό κτίριο γραφείων διαθέσιμο προς ενοικίαση, που βρίσκεται στην πιο διάσημη εμπορική διεύθυνση της Λεμεσού. Η ανακαίνιση θα ολοκληρωθεί τον Φεβρουάριο/Μάρτιο του 2024 και το κτίριο ολοκληρώνεται με την υψηλότερη ποιότητα προτύπων και προδιαγραφών. Συνολικό τ.μ.: 652μ2 + ταράτσα (220m2). Όροφος 1 & 2: Το κτίριο αποτελείται από σύγχρονο ενιαίο χώρο γραφείων σε δύο ορόφους (223m2 ανά όροφο) που μπορούν να χωριστούν ανάλογα με τις ανάγκες των ενοικιαστών.

Ο χώρος γραφείου επωφελείται από αφθονία φυσικού φωτός, δομημένη καλωδίωση, ενσωματωμένο φωτισμό LED, καθαρό αέρα και ηχομονωτικές διατάξεις και ένα σύστημα Daikin VRV με ενσωματωμένες μονάδες οροφής σε ψευδοροφές από γυψοσανίδες. Υπόγειο: Ο μεγάλος ημιυπόγειος χώρος (206m2) διαθέτει πολύ φυσικό φως και μπορεί να αναδιαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες, σε επιπλέον χώρο γραφείων, αποθήκη, γυμναστήριο ή χώρο αναψυχής για υπαλλήλους. Στέγη: Το κτίριο επωφελείται από έναν πρόσφατα ανακαινισμένο χώρο οροφής (220m2) με ανεμπόδιστη θέα στη Λεμεσό, που θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί για εταιρικά πάρτι και εκδηλώσεις. Χώρος στάθμευσης: Υπάρχουν 6 καθορισμένες θέσεις στάθμευσης για στελέχη στο πίσω άκρο του κτιρίου και επίσης δύο μεγάλοι χώροι στάθμευσης σε όλο το κτίριο με περισσότερη διαθεσιμότητα στάθμευσης για τους υπαλλήλους.

Ασφάλεια: Το κτίριο διαθέτει σύστημα κάμερας ασφαλείας (εξωτερικού & εσωτερικού χώρου) καθώς και από κεντρικό σύστημα συναγερμού πυρκαγιάς. Υψηλές προδιαγραφές: Το γραφείο είναι τελειωμένο με τις υψηλότερες τεχνικές και ηλεκτρικές προδιαγραφές, με μεγάλο δωμάτιο διακομιστών σε κάθε όροφο, δομημένη καλωδίωση και πρόσβαση Ethernet υψηλής ισχύος /CAT6A σε όλους τους χώρους. Ολόκληρο το κτίριο διαθέτει εξειδικευμένα ηχομονωτικά παράθυρα και εσωτερικούς ηχομονωτικούς τοίχους σε ορισμένους χώρους. Οι κοινόχρηστοι χώροι είναι τελειωμένοι με δάπεδα υψηλής ποιότητας, πλακάκια και είδη υγιεινής και η κουζίνα περιλαμβάνει ενσωματωμένες συσκευές.