Τέλος του προγράμματος «Διαβατήριο για επενδύσεις» και ο αντίκτυπος σε νέα έργα ακινήτων

Η Λευκωσία ανακοίνωσε την 1η Νοεμβρίου του περασμένου έτους την απόσυρση του προγράμματος "Διαβατήριο Eπενδύσεων", ένα από τα μέτρα που θέσπισε η χώρα κατά τη διάρκεια της Μεγάλης Ύφεσης για την απόκτηση ποιοτικών επενδύσεων. Όλα αυτά συνέβησαν εν μέσω κατηγοριών για τη συμπεριφορά ανώτερου κρατικού λειτουργού και νομοθέτη σχετικά με τη διαχείριση του προγράμματος. Μέχρι να επιλυθεί η κατάσταση και να εφαρμοστεί νέος κανονισμός, το πρόγραμμα δεν θα είναι σε ισχύ. Η Κύπρος είναι ένας εξαιρετικός προορισμός για την άσκηση επιχειρηματικής δραστηριότητας, την αγορά κατοικίας ή την ενασχόληση με την αναψυχή και τον τουρισμό.

υπό συνθήκες ανάπτυξης, έχετε ιδιαίτερα καλές επιλογές εναλλακτικών επενδυτικών κεφαλαίων και ακμάζουσες ναυτιλιακές επιχειρήσεις. Περισσότερο από το 70% του πληθυσμού μιλάει αγγλικά και έχει έναν αξιοσημείωτα υψηλό Δείκτη Ανθρώπινης Ανάπτυξης, καταλαμβάνοντας την 33η θέση στον κόσμο. Επιπλέον, η Κύπρος διαθέτει μερικές από τις καλύτερες παραλίες της Μεσογείου και το νησί είναι γεμάτο πολιτισμό, με ιστορία 10.000 ετών. Πολλές χώρες που επλήγησαν από τη Μεγάλη Ύφεση είδαν τα προγράμματα ιθαγένειας ως μια νομική ευκαιρία για να βελτιώσουν τις οικονομίες τους.

Αυτή ήταν η περίπτωση της Μάλτας, της Βουλγαρίας και της Πορτογαλίας, μεταξύ άλλων. Στην περίπτωση της Κύπρου, το πρόγραμμα προσέλκυσε πολλούς ξένους επενδυτές. Εκδόθηκαν περίπου 4.000 διαβατήρια, δημιουργώντας κέρδη άνω των 7.000 εκατομμυρίων ευρώ (8.250 εκατομμύρια δολάρια). Αναμφίβολα, η απόφαση για την απόσυρση του προγράμματος "Διαβατήριο για επενδύσεις" θα έχει αντίκτυπο στα νέα έργα ακινήτων.

Αλλά θα είναι μερικώς. Η τρέχουσα πτώση των τιμών των ακινήτων αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους πολίτες που είναι μέλη της Ευρωπαϊκής Ένωσης και επιθυμούν να επενδύσουν στην Κύπρο. Επιπρόσθετα, θα πρέπει να σημειωθεί ότι η Παγκόσμια Τράπεζα και το IFC τοποθετούν την Κύπρο μεταξύ των 40 κορυφαίων οικονομιών στον κόσμο σχετικά με την προστασία των επενδυτών, χάρη στις επιδόσεις της σε βασικούς δείκτες, όπως οι δείκτες διαφάνειας και η ευκολία των αγωγών των μετόχων. Η Κύπρος διαθέτει μια σύγχρονη οικονομία της ελεύθερης αγοράς που βασίζεται στις υπηρεσίες που παρέχει στους διεθνείς επενδυτές κάτω από ένα περιβάλλον εμπιστοσύνης, με διάθεση για επενδύσεις, ανάπτυξη και πρόοδο.

Έτσι, ζούμε σε ένα πολύ ιδιαίτερο σενάριο. Θα πρέπει να παρακολουθήσουμε τα γεγονότα του επόμενου μήνα, ιδιαίτερα με όλα όσα σχετίζονται με το εμβόλιο Covid-19 και τις πολιτικές και οικονομικές αποφάσεις που θα καθοριστούν από τις Βρυξέλλες. Η Κύπρος είναι ένας εξαιρετικός προορισμός για επιχειρηματικές δραστηριότητες, αγορά σπιτιού ή δραστηριότητες αναψυχής και τουρισμού. Κάτω από ένα πλαίσιο ανάπτυξης, έχετε ιδιαίτερα καλές εναλλακτικές επιλογές επενδυτικών κεφαλαίων και ακμάζουσα ναυτιλιακή δραστηριότητα.

Περισσότερο από το 70% του πληθυσμού μιλάει αγγλικά και έχει έναν εξαιρετικά υψηλό Δείκτη Ανθρώπινης Ανάπτυξης, ο οποίος κατατάσσεται 33ος στον κόσμο. Επιπλέον, η Κύπρος έχει μερικές από τις καλύτερες παραλίες της Μεσογείου και το νησί είναι γεμάτο πολιτισμό, με 10.000 χρόνια ιστορίας. Πολλές χώρες που επλήγησαν από τη Μεγάλη Ύφεση θεώρησαν τα προγράμματα ιθαγένειας ως μια νομική ευκαιρία να βελτιώσουν τις οικονομίες τους. Αυτή ήταν η περίπτωση της Μάλτας, της Βουλγαρίας και της Πορτογαλίας, μεταξύ άλλων.

Στην περίπτωση της Κύπρου, το πρόγραμμα προσέλκυσε πολλούς ξένους επενδυτές. Περίπου 4.000 διαβατήρια εκδόθηκαν, αποφέροντας κέρδη άνω των 7.000 εκατομμυρίων ευρώ (8.250 εκατομμύρια δολάρια). Χωρίς αμφιβολία, η απόφαση να αποσύρει το πρόγραμμα «Διαβατήριο για επενδύσεις» θα έχει αντίκτυπο σε νέα έργα ακινήτων. Αλλά θα είναι μερικό.

Η σημερινή μείωση των τιμών των ακινήτων αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για τους πολίτες που είναι μέλη της Ευρωπαϊκής Ένωσης που επιθυμούν να επενδύσουν στην Κύπρο. Επιπλέον, πρέπει να σημειωθεί ότι η Παγκόσμια Τράπεζα και η IFC τοποθετούν την Κύπρο μεταξύ των 40 κορυφαίων οικονομιών στον κόσμο όσον αφορά την προστασία των επενδυτών, χάρη στις επιδόσεις της σε βασικούς δείκτες, όπως δείκτες διαφάνειας και την ευκολία των αγωγών μετόχων. Η Κύπρος διαθέτει μια σύγχρονη οικονομία ελεύθερης αγοράς βασισμένη στις υπηρεσίες που παρέχει στους διεθνείς επενδυτές κάτω από ένα περιβάλλον εμπιστοσύνης, με τάση να επενδύει, να αναπτύσσεται και να εξελίσσεται. Έτσι, ζούμε σε ένα πολύ συγκεκριμένο σενάριο.

Θα πρέπει να παρακολουθήσουμε τα γεγονότα του επόμενου μήνα, ιδίως με όλα όσα σχετίζονται με το εμβόλιο Covid-19 και τις πολιτικές και οικονομικές αποφάσεις που θα αποφασιστούν από τις Βρυξέλλες.