Πώς να εξοικονομήσετε χρήματα για να αγοράσει ένα σπίτι

Βρισκόμαστε σε καιρούς αλλαγής. Χωρίς αμφιβολία, το 2020 θα σηματοδοτήσει ένα πριν και μετά στη ζωή μας. Η πανδημία του Covid-19 έφερε πολλές προκλήσεις σε όλους τους τομείς: πολιτισμούς, οικονομικούς και κοινωνικούς. Από οικονομική άποψη, και ιδιαίτερα στον κόσμο των ακινήτων, οι επενδύσεις μεταλλάσσονται με έναν πολύ ιδιαίτερο τρόπο.

Και αυτό σημαίνει ότι βρισκόμαστε αντιμέτωποι με νέες επενδυτικές ευκαιρίες. Η αγορά ενός ακινήτου ήταν πάντα ένας κατάλληλος μηχανισμός αποταμίευσης. Και αυτό συμβαίνει σε όλο τον κόσμο. Με την πανδημία ανάμεσά μας, αυτό το σύστημα αποταμίευσης επωφελείται τώρα από μια εξαιρετική ευκαιρία: τη δυνατότητα απόκτησης ακινήτων σε τιμή πολύ χαμηλότερη από την τιμή αγοράς.

Γιατί συμβαίνει αυτό; Πολλοί άνθρωποι ή εταιρείες αναγκάστηκαν να πουλήσουν τα περιουσιακά τους στοιχεία για να καλύψουν τα έξοδα και τις πληρωμές. Αναμφισβήτητα, αυτό έχει δημιουργήσει μια υπερπροσφορά ακινήτων και την εμφάνιση μιας ευκαιρίας για πολλούς. Η αγορά ενός ακινήτου απαιτεί ένα πρωταρχικό σημείο εκκίνησης: η εξοικονόμηση χρημάτων.

Σε γενικές γραμμές, και όπως αναφέρεται από πολλούς ειδικούς, το στοιχείο για την αγορά ενός ακινήτου αποτελείται ως εξής:

• - Ο συνολικός προϋπολογισμός της αξίας του ακινήτου.
• - Το ποσοστό της τιμής που δεν χρηματοδοτεί η τράπεζα και μεταξύ 10% και 15% προορίζεται ως έξοδα της επιχείρησης.
• Είναι επιτακτική ανάγκη να επισημανθεί ότι εάν σκέφτεστε να αποκτήσετε ένα σπίτι, ένα διαμέρισμα ή ένα ακίνητο, πρέπει να ενεργήσετε ρεαλιστικά, δίνοντας προτεραιότητα σε όλα όσα χρειάζονται για να ξεκινήσετε τη λειτουργία.
• - Προς το παρόν, το πρώτο βήμα είναι να απαλλαγούμε από αυτά τα εκκρεμή χρέη: αυτό περιλαμβάνει δάνεια με την τράπεζα και πληρωμές με πιστωτικές κάρτες.
• - Πρέπει να αναμένεται πιο σημαντική πηγή εισοδήματος.
• Αυτή η πρόβλεψη είναι σημαντική κατά τη διεξαγωγή μελλοντικής χρηματοοικονομικής ανάλυσης.
• Είναι επίσης σημαντικό να μειωθούν τα περιττά έξοδα.
• - Όταν πρέπει να αποθηκεύσετε, βάλτε στην άκρη τα γεύματα του εστιατορίου ή την παραγγελία παράδοσης.Αυτός είναι ένας εξαιρετικός τρόπος για περικοπή περιττών εξόδων.
• Αναμφισβήτητα, όλα αυτά θα καθορίσουν μια καλή στιγμή για να αρχίσετε να μαγειρεύετε περισσότερο στο σπίτι.
• - Είναι καλό να έχουμε ήδη αποταμιεύσει κάποια χρήματα στο παρελθόν, ακόμη και αν φαίνεται περιττό.
• Επίσης, προσαρμόστε όσον αφορά τις δαπάνες υπηρεσιών: κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας, κατανάλωση φυσικού αερίου, δορυφορική τηλεόραση, μεταξύ άλλων.
• - Κατάργηση συνδρομών χωρίς προτεραιότητα: Αυτό περιλαμβάνει περιοδικά, εφαρμογές τηλεφώνου, δορυφορική τηλεόραση και παρόμοια.
• - Οργανώστε έναν συγκεκριμένο τραπεζικό λογαριασμό για εργασίες που αφορούν την αγορά οικοδομικού υλικού και όλα εκείνα τα στοιχεία που είναι απαραίτητα για την επένδυσή μας σε ακίνητη περιουσία.
• Είτε αν χτίζουμε από το μηδέν ή αν θα χρειαστεί να φτιάξουμε ανταλλακτικά.
• - Εάν υποβάλετε αίτηση για υποθήκη, είναι σημαντικό να μην έχετε ανεξόφλητα δάνεια ή να μην έχετε χρέη.
• Οι τράπεζες αναθεωρούν πάντα αυτό το ζήτημα πριν από το δανεισμό χρημάτων.
• - Οι ειδικοί προτείνουν ότι πρέπει να εξοικονομήσετε τουλάχιστον το 20% του μηνιαίου εισοδήματός σας.
• Λογικά, προβλέπεται ότι η μηνιαία πληρωμή αντιστοιχεί σε όλα τα μέλη μιας οικογένειας, ειδικά στον πατέρα και τη μητέρα σε περίπτωση γάμου.
• Προς το παρόν, αυτές είναι οι κύριες πτυχές που πρέπει να εξετάσετε για την εξοικονόμηση χρημάτων πριν αγοράσετε ένα σπίτι.
• Εν τω μεταξύ, αναγνωρίστε ότι σήμερα η αγορά ακινήτων προσφέρει πολλές δυνατότητες.
• Εάν είστε μεταξύ εκείνων που δεν υπέφεραν οικονομικά και σημαντικά κατά τη διάρκεια της πανδημίας, αντιμετωπίζετε αναμφίβολα ένα σενάριο καλών επενδυτικών ευκαιριών.