Εάν διαφημίζετε ένα ακίνητο: πιο κοινοί τύποι απάτης

Όπως έχουμε ήδη συζητήσει σε άλλα άρθρα, η αγορά ή η πώληση ενός σπιτιού είναι μια σοβαρή κατάσταση για κανέναν. Σε πολλές περιπτώσεις, αυτή η λειτουργία σημαίνει διάθεση των αποταμιεύσεων μιας ζωής. Ακριβώς όπως έχουμε αναφέρει ποιες είναι οι πιο συνηθισμένες απάτες κατά την αγορά ενός ακινήτου, εδώ σας δείχνουμε ποιες είναι οι πιο συχνές όταν δημοσιεύετε την ανακοίνωση πώλησης του σπιτιού ή του διαμερίσματός σας. Διαφημίσεις πειρατών

Μερικοί απατεώνες αεροπειρατεία λίστες των ακινήτων προς πώληση. Τι κάνουν; Αλλάζουν τα στοιχεία επικοινωνίας (διεύθυνση, email, τηλέφωνο και οποιαδήποτε άλλη πληροφορία) και δημοσιεύουν τη νοθευμένη διαφήμιση σε άλλη εφημερίδα ή ιστοσελίδα. Επίσης, αφορούν τις εικόνες και τις πληροφορίες που δημοσιεύονται στις πρωτότυπες προκηρύξεις. Με αυτό, επιδιώκουν να προχωρήσουν με τη λειτουργία, ακόμη και προσπαθώντας να διατηρήσουν μια εγγύηση ή ένα αποθεματικό για το εν λόγω ακίνητο.

Είναι γνωστό ότι τα ακίνητα έχουν πωληθεί χωρίς επενδυτές να έχουν πατήσει το διαμέρισμα ή το σπίτι που αγόραζαν. Αυτό συμβαίνει τις περισσότερες φορές, με επενδύσεις που γίνονται από αλλοδαπούς. Ενοικιάσεις Φάντασμα Οι απατεώνες συνθέτουν λίστες ευκαιρίας, λαμβάνοντας δεδομένα και φωτογραφίες ακινήτων προς πώληση.

Προσπαθούν να προσελκύσουν πελάτες με χαμηλότερες τιμές από αυτές που προσφέρονται στις αρχικές προσφορές για να προβλέψουν τη λειτουργία και να διατηρήσουν τα χρήματα όσων ενδιαφέρονται για την αγορά. Αυτός ο τύπος απάτης επιδιώκει, τουλάχιστον, να διατηρήσει την εγγύηση ή την προκαταβολή κράτησης του ενοικίου. Τούτου λεχθέντος, είναι κρίσιμο να εντοπιστούν τα εμφανή σημάδια ότι αντιμετωπίζουμε μια απάτη. Για το λόγο αυτό, πρέπει να προσέχουμε ιδιαίτερα όταν στέλνουμε εντολές πληρωμής ή μεταφορές χρημάτων.

Αυτό ισχύει και για τις καταθέσεις ασφαλείας. Προς το παρόν: εάν δεν είμαστε σίγουροι για την επιχείρηση, δεν πρέπει να στέλνουμε χρήματα οποιουδήποτε είδους. Μια εξαπάτηση που συμβαίνει πολλές φορές έχει να κάνει με το να λέει ότι «οι ιδιοκτήτες είναι έξω από τη χώρα». Αυτός ο τύπος απάτης περιλαμβάνει πάντα έναν «δικηγόρο» που ενεργεί για λογαριασμό του ιδιοκτήτη του ακινήτου.

Αυτός ο τύπος εξαπάτησης περιέχει όλα τα είδη τεχνασμάτων, συμπεριλαμβανομένης της σφυρηλάτησης των κλειδιών. Σε αυτό το πλαίσιο, προτείνουμε: αν δεν είστε σίγουροι ποιος είναι ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος, μην προχωρήσετε στη λειτουργία. Είναι επίσης απαραίτητο να ελέγξετε τους τίτλους ιδιοκτησίας και οποιοδήποτε άλλο έγγραφο που πιστοποιεί ότι το εν λόγω άτομο κατέχει το σπίτι ή το διαμέρισμα. Αυτό είναι μόνο μέρος της θλιβερής ιστορίας της απάτης όταν πρόκειται για αγορά ακινήτου.

Προς το παρόν, και εν συντομία, είναι απαραίτητο να είμαστε προσεκτικοί με τα εξής:

• - Εάν επικοινωνήσει μαζί σας ένα άτομο που σας προσφέρει ένα σημαντικό χρηματικό ποσό, με αντάλλαγμα να είστε αυτός που πληρώνει τα έξοδα μεταφοράς.
• - Ένας δυνητικός ενοικιαστής προσφέρει να προβεί σε άμεση μεταφορά για την κατάθεση, αλλά ένα ποσό πιο σημαντικό από το συμφωνηθέν.
• Αυτό είναι γνωστό ως απάτη ελέγχου.
• - Ένα άτομο που ενδιαφέρεται να αγοράσει ένα ακίνητο, χωρίς να το επισκεφθεί προσφέρει να πληρώσει αμέσως με μετρητά ή να ταξιδέψει σε άλλη κοντινή πόλη για να ολοκληρώσει τη λειτουργία.