Brexit: η τιμή θα πέσει κατακόρυφα στην Κύπρο με λιγότερες επενδύσεις στο Ηνωμένο Βασίλειο;

Η έξοδος του Ηνωμένου Βασιλείου της Μεγάλης Βρετανίας και της Βόρειας Ιρλανδίας από την Ευρωπαϊκή Ένωση θεωρήθηκε, από πολλούς, ως η αρχή της βρετανικής κατάρρευσης. Εν τω μεταξύ, υπάρχουν άλλοι που δεν τη θεωρούν καν επαναστατική πράξη. Αυτό που είναι αλήθεια είναι ότι θα υπάρξουν εκείνοι που θα εκμεταλλευτούν την κατάσταση και θα μπορέσουν να αναδιοργανωθούν. Από την άλλη πλευρά, θα υπάρξουν εκείνοι που, αναπόφευκτα, θα βρεθούν να ζημιώνονται από την απόφαση που ελήφθη μετά το δημοψήφισμα του 2016.

Είναι ακόμη πολύ νωρίς για να γνωρίζουμε ποια θα είναι η συμπεριφορά των Βρετανών επενδυτών στον κόσμο και ιδιαίτερα στην Κύπρο. Ειδικά λόγω του πλαισίου μιας πανδημίας στην οποία βρισκόμαστε, η οποία έχει αλλάξει τον κόσμο από τον Δεκέμβριο του 2019 με την εμφάνιση του Covid-19. Είναι αλήθεια ότι αυτή η κατάσταση (το Brexit) ανάγκασε την κυβέρνηση του Μπόρις Τζόνσον να εγκαταλείψει τη ζώνη άνεσής της. Σε αυτό το πλαίσιο, η βρετανική διπλωματία έχει ήδη υπογράψει αρκετές εμπορικές συμφωνίες μετά το Brexit, προωθώντας ιδιαίτερα τον τομέα των χρηματοπιστωτικών υπηρεσιών της, ο οποίος αντιπροσωπεύει το 30% του ΑΕΠ.

Όπως υποστήριξε η υπουργός Διεθνούς Εμπορίου Liz Truss, "τώρα που η παγκόσμια Βρετανία έχει επιστρέψει, ήρθε η ώρα οι κατασκευαστές, οι άνδρες και οι γυναίκες της δράσης και οι καινοτόμοι, να μας βοηθήσουν να γράψουμε το πιο συναρπαστικό κεφάλαιο μέχρι σήμερα". Ταυτόχρονα, οι αποφάσεις των παγκόσμιων τραπεζών δημιούργησαν "απεριόριστη ρευστότητα", για να το πούμε κάπως έτσι. Αυτό προτείνει ένα γόνιμο 2021 στις συγχωνεύσεις και εξαγορές εταιρειών. Και όλα έχουν μια εξήγηση: το 2020 ξεκίνησε άσχημα, αλλά τον Μάιο άλλαξε και το τέταρτο τρίμηνο ήταν το καλύτερο των τελευταίων 13 ετών.

Από τον Μάρτιο έως τον Δεκέμβριο του 2020, οι ισολογισμοί της Ομοσπονδιακής Τράπεζας των ΗΠΑ, της ΕΚΤ και της Τράπεζας της Ιαπωνίας αυξήθηκαν περισσότερο από 50% και πήγαν από τα 15 στα 23 τρισεκατομμύρια δολάρια. Σε ετήσια βάση, η παγκόσμια ρευστότητα αυξήθηκε από 81 τρισ. δολάρια σε 95 τρισ. δολάρια, σύμφωνα με το Bloomberg.

Με τόσα πολλά χρήματα να γυρίζουν, θα είναι θέμα χρόνου για την αγορά να κατασταλάξει, ενώ θα συνηθίσουμε τη νέα κανονικότητα. Στο πλαίσιο αυτό, οι αναλυτές αναμένουν επίσης άνοδο των τιμών: ο πληθωρισμός θα ακολουθήσει μαζί με τη ζήτηση. Προς το παρόν, θα πρέπει να περιμένουμε για να μάθουμε ποια θα είναι η πραγματική αξία της κυπριακής αγοράς ακινήτων. Εν τω μεταξύ, τους τελευταίους μήνες οι τιμές έχουν μειωθεί λόγω δύο παραγόντων φόβου: Το Covid-19 και το Brexit.

Αυτό δημιούργησε μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους επένδυσαν, αγοράζοντας εξαιρετικά ακίνητα σε τιμή χαμηλότερη από την αγοραία τους αξία.