Υπολογιστής δανείου Κυπριακή Δημοκρατία

Οδηγός βήμα προς βήμα χρησιμοποιώντας τον Υπολογιστή Δανείου Κυπριακή Δημοκρατία

Τιμή Ακινήτου

Η τιμή του ακινήτου είναι εκεί που ξεκινά το ταξίδι. Πόσο κοστίζει το ακίνητο; Αυτή θα είναι η συνολική τιμή του μελλοντικού σπιτιού. Η αναζήτηση της τιμής του ακινήτου είναι απαραίτητη γιατί εκεί θα ξεκινήσει ο υπολογισμός της υποθήκης.

Κατάθεση

Πόσα έχετε αυτήν τη στιγμή στην τσέπη σας; Η προκαταβολή είναι η προκαταβολή που θα κάνετε για το σπίτι. Στην Κύπρο, η ελάχιστη κατάθεση είναι 10% της συνολικής τιμής. Ωστόσο, η πραγματοποίηση μιας πιο σημαντικής κατάθεσης θα μειώσει το ποσό του δανείου και τους τόκους που θα πληρώσετε στο μέλλον.

Αριθμός ετών

Για πόσο καιρό πρέπει να διευθετήσετε το δάνειο; Η διάρκεια επηρεάζει σημαντικά τις μηνιαίες καταθέσεις που θα κάνετε. Η διάρκεια μπορεί να εκτείνεται από 15 έως 20 και 30 χρόνια, ή ακόμα περισσότερο. Οι πιο εκτεταμένοι όροι προκαλούν λιγότερες μηνιαίες πληρωμές, αλλά δίνουν περισσότερους τόκους στο τέλος.

Επιτόκιο

Η τελευταία καρτέλα είναι το επιτόκιο δανεισμού. Αυτό είναι το ποσοστό που ο δανειστής θα προσθέσει στο ποσό. Είναι απαραίτητο να χρησιμοποιήσετε το σωστό επιτόκιο για ακριβείς υπολογισμούς. Ωστόσο, ως υπολογισμός κατά προσέγγιση σημαίνει ότι η πραγματική κατάθεσή σας μπορεί να διαφέρει ελαφρώς από τα αποτελέσματα για άλλους λόγους. Λαμβάνοντας υπόψη την εκτιμώμενη αξία

Πληρωμή υποθηκών έναντι εισοδήματος

Τις περισσότερες φορές, η μηνιαία πληρωμή υποθήκης δεν πρέπει να υπερβαίνει το 28 έως 30% του ακαθάριστου μηνιαίου εισοδήματός σας. Αυτό σας βοηθά να κάνετε την πληρωμή άνετα χωρίς καταπόνηση.

Άλλες χρηματοδοτικές δεσμεύσεις

Εκτός από την υποθήκη, πρέπει να έχετε και άλλα έξοδα που πρέπει να λάβετε υπόψη. Αυτά περιλαμβάνουν υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, αγορές παντοπωλείων, δάνειο αυτοκινήτου και οτιδήποτε άλλο.

Επιτόκια

Αντιμετωπίστε τον κίνδυνο επιτοκίου. Εκτός από τον κίνδυνο αύξησης των τόκων, υπάρχει και ο κίνδυνος πτώσης. Συνιστάται να έχετε ένα σχέδιο έκτακτης ανάγκης πριν προχωρήσετε.

Εξοικονόμηση έκτακτης ανάγκης

Έχετε ένα ταμείο για τις βροχερές ημέρες. Το να είσαι ιδιοκτήτης σπιτιού σημαίνει ότι υπάρχουν περισσότερα βάρη που πρέπει να αναλάβετε. Ως εκ τούτου, το να έχετε ένα οικονομικό σχέδιο θα σας βοηθήσει να αποφύγετε ξαφνικές οικονομικές δυσκολίες. Ο Υπολογιστής Δανείων Κύπρου, θα σας βοηθήσει να λάβετε την απόφασή σας όσον αφορά την αγορά του ακινήτου σας. Η λειτουργία αυτής της μορφής αξιολόγησης προσιτότητας θα διασφαλίσει ότι θα αποφύγετε παρορμητικές αποφάσεις. Θυμηθείτε ότι ο στόχος δεν είναι να αγοράσετε ένα σπίτι, αλλά να αγοράσετε ένα σπίτι που μπορείτε να αντέξετε οικονομικά με ευκολία.