EIGENTUM 2201 Latsia, Nikosia / L-121390

Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein Gewerbegrundstück in einer begehrten Lage im Agios Georgios-Viertel in der Gemeinde Latsia in Nikosia. Es liegt verkehrsgünstig, nicht weit südöstlich des Zitronenparks. Das Grundstück bietet eine gute Anbindung an die Stadt Nikosia, das Zentrum der Gemeinde, sowie alle notwendigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Das Grundstück hat eine fast rechteckige Form und eine ebene Fläche.

Es grenzt entlang seiner südwestlichen Grenze an eine öffentliche Straße. Auf dem Grundstück befinden sich Gebäude, die jedoch keinen wirtschaftlichen Wert haben. Die Planungszone ist EX2 mit einer Gebäudedichte von 80% und einem Erfassungskoeffizienten von 45%. Es ermöglicht maximal 2 Stockwerke.

Das Grundstück fällt in die Sondernutzungszone 2, die vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten wie Büros, Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen bietet. Bemerkenswert ist, dass auch die Wohnbebauung und die Aufteilung von Wohngrundstücken zulässig sind. Dies ist eine großartige Investitionsmöglichkeit für Entwicklungsimmobilien in bester Lage.