EIGENTUM 2740 Palaichori Morphou, Nikosia / H-116192
Zwei Denkmalgeschützte Häuser Zum Verkauf In Palaichori Morfou, Nikosia, Mit Genehmigungen Für Die Restaurierung Und Erweiterung Zu Einem Bergresort. Das
Zum Verkauf • Deal
380,000€
Geschätzte Hypothek
/Monat
4
Betten
250
m2
1333
Plot
Überblick
Distrikt
NikosiaÜberdachte/Gebaute m2
250 m2
Grundstücksfläche m2
1333 m2
Energiebewertung (EPC)
A <= 0,5
Land-Typ
Wohn-
Beschreibung der Immobilie
Angeboten werden zwei denkmalgeschützte Häuser in der ruhigen Umgebung von Palaichori Morfou in Nikosia. Diese Immobilien verfügen über alle erforderlichen Genehmigungen für die Restaurierung und Erweiterung zu einem Bergresort. Mit weiteren 15 Zimmern ist das Potenzial, diesen Raum in ein florierendes Gastgewerbeunternehmen umzuwandeln, immens. Die Häuser befinden sich auf einem Grundstück von 1333 Quadratmetern und bieten ausreichend Platz für Entwicklung und Erholung.
Ein einzigartiges Merkmal dieses Anwesens ist die alte Wassermühle, die sich vor Ort befindet und dem gesamten Ambiente einen Hauch von historischem Charme verleiht. Die Immobilie hat einen Baufaktor von 120% und eine Überfläche von 560 Quadratmetern. Das Anwesen befindet sich in günstiger Lage am Fluss und bietet eine atemberaubende Aussicht und eine ruhige Umgebung. Die Häuser sind derzeit unmöbliert und bieten dem neuen Besitzer eine leere Leinwand, auf der er seinen persönlichen Stil und Geschmack einfließen lassen kann.
Obwohl es sich um einen Weiterverkauf handelt, weist die Immobilie die Energieeffizienzklasse „A“ auf. Die Innenfläche der Häuser beträgt zusammen etwa 250 Quadratmeter, hinzu kommt eine zusätzliche überdachte Verandafläche von 30 Quadratmetern. Der Preis pro Quadratmeter ist auf 1520 festgesetzt. Die Immobilie ist als freistehendes Haus in der Wohnplanungszone eingestuft und hat maximal 3 Stockwerke.
Nachhaltigkeit
Energieeffizienzklasse
Immobilien-Highlights
Unmöbliert
Wiederverkauf
Standort
59.47 kms
71.14 kms
6.52 kms
Überweisungsgebühren
Überweisungsgebühren Einzelperson
11,800 €
Überweisungsgebühren Gemeinsame Namen
8,400 €
Stempelsteuer
668 €