Mieter Rechte in Zypern: was sie sind und wie man sie benutzt

Der zyprische Immobilienmarkt ist sehr dynamisch. Dutzende von Immobilien werden täglich verkauft oder vermietet. Und das erzeugt eine große Bewegung von Menschen und Geld. Sowohl der Markt für Wiederverkaufsimmobilien als auch der Mietmarkt motivieren Sie zu besonderer Sorgfalt.

Vor allem bei der Anmietung einer Immobilie: sei es eine Villa, ein Studio oder eine Wohnung. Mieter müssen wissen, dass sie eine Vielzahl von Rechten haben, die sie in komplizierten Situationen geltend machen können. Die Rechte der Mieter erlauben es, zu garantieren, dass jemand einen sicheren und würdevollen Wohnort hat.

Unter diesen Rechten finden wir:

• Sie sollten fair behandelt werden, wenn Sie sich für eine Wohnung bewerben.
• Eine Abteilung kann aufgrund von Rasse, nationaler Herkunft, Geschlecht, Alter, Religion, Familienstatus und körperlichen oder geistigen Problemen nicht abgelehnt werden.
• Heute haben Geschlechtsidentität und Sexualität einen wichtigen Platz unter diesen Rechten.
• Ein Eigentümer kann Ihnen nicht sagen, dass eine Immobilie nicht mehr verfügbar ist, wenn sie ist.
• Ein potenzieller Mieter sollte wissen, ob sein Mietantrag aufgrund einer schlechten Kreditauskunft abgelehnt wurde.
• Was ist, wenn Sie das Gefühl haben, dass Ihre Rechte verletzt wurden? Ganz einfach: Sie können die Klage bei der entsprechenden Regierungsstelle einreichen, wenn Sie der Meinung sind, dass Sie in einer dieser Bedingungen diskriminiert wurden.
• Bei all dem ist es gut zu wissen, dass der Vermieter die im Vertrag festgelegten Bedingungen einhalten muss.
• Dieser Vertrag ist nichts anderes als eine rechtliche Vereinbarung.
• Daher ist es wichtig, sie zu lesen, um später nicht überrascht zu werden.
• Wenn der Vertrag beispielsweise bestimmte Fristen für Benachrichtigungen oder Erhöhungen angibt, müssen diese eingehalten werden.
• Wie gehen Sie vor, wenn die Rechte des Mieters verletzt werden? Im Moment ist das erste, was zu tun ist, mit dem Eigentümer zu sprechen.
• Wenn dies nicht ausreicht, sollten Sie ein Dokumentenschreiben senden, in dem Sie das Problem und Vorschläge zur Lösung des Problems angeben.
• Wenn dies immer noch unzureichend ist, sollte die Angelegenheit vor den örtlichen Gerichten behandelt werden.
• Der Vertrag und seine Ausnahmen
• Der Mieter muss wissen, dass er immer zu seinen Gunsten die Möglichkeit haben wird, den Vertrag zu brechen.
• Er muss in der Tat die Regeln und Richtlinien der Vereinbarung befolgen.
• Aber er kann es aufheben, sobald er es wünscht.
• Normalerweise wird für jeden, der diese Entscheidung trifft, ein Maultier zur Verfügung gestellt.
• Wie ein Immobilienmakler, der viel mit Viotopo arbeitet, sagt oft: „Was man bezahlen muss, muss man immer bezahlen.“ Wenn ich bedenke, dass wenn Sie einen Vertrag brechen, dies zu einer schlechten Kredithistorie führen kann.
• Das Recht auf Ruhe
• Alle Mieter haben das Recht, an einem Ort zu leben, an dem es sich gut anfühlt und angenehm ist.
• Dies bedeutet, dass Sie nicht durch lästigen Lärm oder einen Nachbarn oder Vermieter unterbrochen werden, der täglich an der Tür klingelt.
• Natürlich handelt es sich um eine implizite Vereinbarung zwischen den Parteien, daher sollte sie im Vertrag nicht berücksichtigt werden.
• Aber es ist gut, dass die Parteien es so verstehen.
• Wenn jemand dieses Recht verletzt, ist es vorerst die Hauptsache, es durch einen Dialog zu lösen.
• Wenn dies jedoch nicht gedeiht, wird dies nur anderen Instanzen passieren.
• Diese können von der Überweisung an eine andere Abteilung bis hin zum Rückgriff auf die örtliche Justiz reichen, um die Situation zu lösen.
• Recht, in einem sicheren Eigentum zu leben
• Zweifellos muss Eigentum in Zypern ein gesunder und sicherer Ort sein.
• Praktisch alle Zypernhäuser sind es, aber es gibt Ausnahmen.
• Denken Sie jedoch daran, dass der Zustand des Hauses optimal ist: die Qualität der Böden, Wände, Verkabelung und andere wichtige Probleme, die ein Problem für die Sicherheit und das Leben der Mieter darstellen können.
• Diese Probleme haben auch mit Schlössern, Fenstern und dem Zustand von Geräten und Rauchmeldern zu tun.
• Denken Sie immer daran, dass all dies in den Verträgen festgelegt werden muss.
• Es ist jedoch der beste Weg, um alles zu vereinbaren und so unangenehme Situationen in der Zukunft zu vermeiden.