Kaufst du ein Haus? Sparen Sie für diese drei Kosten auf dem zyprischen Marktplatz

Wenn Sie eine Immobilie in Zypern kaufen möchten, ist es notwendig, vorherige Einsparungen zu erzielen. Vor allem, wenn es dein erstes Zuhause ist. Es gibt viele großartige Investitionsmöglichkeiten und Gewerbeimmobilien auf dem Markt und eine große Auswahl an Häusern und Wohnungen. Und sie sind bessere Alternativen als Investitionen in Aktienmärkte.

In diesem Zusammenhang ist es wichtig, bereit zu sein, den Kauf zu tätigen, wenn wir wissen, dass wir genug Geld gespart haben, um die anfängliche Zahlung der Immobilie, die wir kaufen werden, zu leisten. Wir müssen bedenken, dass es sich um eine bedeutende Investition handelt. Lizenzierte Immobilienmakler empfehlen eine anfängliche Ersparnis von 20% des zu kaufenden Immobilienwerts. Aber hier ist eine wichtige Tatsache: Ein Immobilienmakler wird Ihnen sagen, dass er etwas mehr als 20% des Wertes benötigt.

Warum? Bemerkenswert einfach: Die Investition auf dem zyprischen Markt bedeutet wie jeder andere Immobilienmarkt auch eine Reihe unvermeidbarer Kosten.

Wenn Sie vorerst in Immobilien in Zypern investieren möchten, empfehlen wir Ihnen, eine Reihe von „unsichtbaren“ Kosten in Betracht zu ziehen, die immer auftreten:

• Abschlusskosten und Verwaltungsgebühren
• Zunächst müssen Sie Abschlusskosten und -gebühren bezahlen.
• Diese Ausgaben beinhalten die Erstellung eines Zahlungsplans für die Wiederverkaufsimmobilien, einschließlich einer Vielzahl von Steuern und Gebühren.
• Wir beziehen uns auf die eigenen Kosten von Hypotheken, Gebühren für die Herkunft von Krediten, legale Überweisungen, Anwaltskosten, Sicherheitseinlagen, Grundsteuern und andere.
• Dies beinhaltet die Inspektionskosten.
• Um einige Orte zu nennen, kennen Agenten der Immobilienbranche mit Büros in Nikosia, Paphos oder Limassol diese Ausgaben perfekt.
• Deshalb ist es immer wichtig, sich von lizenzierten Immobilienverkäufern beraten zu lassen.
• Es lohnt sich, eine Tatsache hinzuzufügen: Die Schlusskosten reichen von 2 bis 5% des Wertes der Immobilie, den wir kaufen werden.
• Ein Fakt kann nicht abgewiesen werden: Der Käufer und der Verkäufer der Immobilie können zustimmen, alle diese Ausgaben gleichermaßen zu teilen.
• Kosten für Möbelkauf und Umzüge
• Der Kauf eines Eigenheims ist eine langfristige Investition.
• Es ist wichtig, mit den Ausgaben für die Anpassung unseres neuen Eigenheims in diesem Zusammenhang organisiert zu werden.
• Für den Anfang die gewissen Umzugskosten.
• Auf der anderen Seite müssen wir bedenken, dass uns Kosten für die Anpassung unserer Möbel an das neue Haus entstehen.
• Wir müssen vielleicht sogar ein paar neue kaufen.
• Es werden wahrscheinlich neue Ausgaben erscheinen, die wir unabhängig von dem, was bezahlt werden muss - zum Beispiel Internetdienst oder Aktivierung des Satellitenfernsehens.
• Richten Sie einen Reservefonds
• Wenn wir in den Immobilienmarkt investieren, stellen wir immer sicher, dass wir eine qualitativ hochwertige Investition tätigen.
• Das heißt nicht, dass alles perfekt ist.
• Selbst die luxuriöseren Immobilien können unvorhersehbare Schäden verursachen.
• Dachlecks und kaputte Rohre stehen zuerst auf der Liste der Unwägbarkeiten.
• Aus diesem Grund wird immer vorgeschlagen, einen Reservefonds einzurichten und auf eine bestimmte Weise ein Konto bei der Bank zu eröffnen.
• Immobilien zum Verkauf sind auf den Fotos und den ersten Besuchen wirklich nett, aber fast immer gibt es unsichtbare Unwägbarkeiten, die nicht vermieden werden können.
• Und das Beste ist, darauf vorbereitet zu sein, sie anzugehen.